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Luxusvilla zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella

Name: Luxusvilla zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella
SKU: OP209
Price: 6250000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

6.250.000 €

648 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.581 m² plot, pool (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

In den prestigeträchtigen Hügeln von Nueva Andalucía, nur wenige Minuten vom Glamour von Puerto Banús entfernt, erfasst diese exquisite Villa die Essenz des modernen mediterranen Lebens. Gerahmt von Panoramablick auf La Concha und das glitzernde Meer, bietet es eine ruhige Flucht in einem der exklusivsten Enklaven von Marbella – wo die Privatsphäre in der Nähe von erstklassigen Golf, Restaurants und Luxus-Shopping trifft.

Entwickelt mit skandinavischer Präzision und mediterraner Seele, verbindet die zeitgenössische Architektur der Villa saubere Linien mit warmen natürlichen Oberflächen. Im Inneren fließen lichtgefüllte Räume mühelos über Eichenböden und ausgedehnte Glastafeln, wodurch ein Haus entsteht, das so einladend ist, wie es anspruchsvoll ist.

Der Hauptwohnbereich umfasst eine Premium-offene Küche, Restaurants und Lounge-Raum – ideal für entspannte Familienmomente und elegante Unterhaltung. Fünf geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, werden über mehrere Ebenen verteilt, bietet Privatsphäre und Komfort in gleicher Maß.

Ein Rückzug auf niedriger Ebene bringt Lebensstil an die Spitze mit einem privaten Kino, stilvolle Bar, Weinkeller und Pool-Tisch. Für den Wellnessbereich genießen Sie einen voll ausgestatteten Fitnessraum, eine Sauna und direkten Zugang zu einem beheizten Salzwasserpool, der unter üppigen, abgelegenen Gärten und sonnigen Terrassen liegt.

Das Hotel liegt im begehrten Golftal von Marbella – zu Las Brisas, Aloha und Los Naranjos – nur wenige Schritte von Elite-Sportvereinen, internationalen Schulen und feinen Restaurants entfernt. Mit hervorragendem Zugang zum Flughafen Marbella, San Pedro und Malaga ist die Bequemlichkeit immer in der Nähe.

Das ist mehr als ein Zuhause – es ist eine erhöhte Lebensweise. Ein Ort, wo Design, Natur und Luxus zusammenkommen, um ein außergewöhnliches Wohnerlebnis an der Costa del Sol zu schaffen.

OP209
Villa
5 Bedrooms
5 Bathrooms
5 Ensuite
648 m² Built
1.581 m² Plot
300 m² Terrace
Pool (Privat)
Garage (Privat)

Abstellraum
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
ArmoredDoor
Aufzug
Automatische Bewässerungsanlage
Beheiztes Svhwimmbad
Bergsicht
Blick aufs Schwimmbad
Büroraum
Doppelverglasung
Einbauschränke
Elektrische Rollläden
Esszimmer
Fitness
Fußbodenheizung im gesamten Objekt
Geschlossene Wohnanlage
Gästetoilette
Gästezimmer
Hausautomation
Heimkino
Hervorragender Zustand
Internet - Wi-Fi
Kellergeschoss
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche komplett ausgestattet
Meer/Strandnähe
Neubau
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offener Kamin
Panoramablick
Private Terrasse
Salzwasser-Schwimmbad
Sauna
Spielzimmer
Teilweise Meerblick
Videoeingang
Waschküche
Weinkeller
Wohnzimmer
begehbarer Kleiderschrank
Überdachte Terrasse
Überwachungskameras

Price, costs & taxes

Asking price 6.250.000 €
Built m² 648 m²
Price per m² Built 9.645 €

IBI 2.491 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Mila Homes. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2024
Levels 3
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Mila Homes Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF OP209) provided and maintained by Mila Homes, Centro Comercial Plaza - Avda. de Manolete s/n29660 Marbella - Nueva AndalucíaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.