Villa indépendante de charme à Nueva Andalucia avec un excellent potentiel de location

Cette charmante villa individuelle est située dans la zone hautement désirable de Nueva Andalucia, Marbella, Malaga, sur l’Espagne. L’établissement allie vie de luxe et confort inégalé grâce à son emplacement enviable à proximité des magasins, des pharmacies, des restaurants renommés et de la gastronomie locale dynamique. A quelques minutes de route conduit à Puerto Banus, la marina emblématique de la région, et certaines des plus belles plages de la Costa del Sol, soulignant un style de vie défini par la qualité, la santé, et le climat méditerranéen.

Conçue pour le confort et la polyvalence, la villa dispose d’une surface construite de 200m2 (intérieur 162m2) sur un terrain généreux de 630m2. La résidence dispose de trois chambres bien proportionnées, de deux salles de bains, et d’un salon et d’un coin repas ouverts agrémentés d’une cheminée et de la climatisation. La cuisine ouverte entièrement équipée est idéale pour les amateurs de gourmets désireux de s’engager dans la célèbre cuisine de la région. Plusieurs terrasses – privées, couvertes et non couvertes – offrent des espaces de détente ou de divertissement, avec une salle de soleil parfaite pour les repas en plein air, donnant toutes sur un jardin et une piscine privés. Le double vitrage assure confort et tranquillité.

La conception réfléchie de la villa offre une flexibilité double unité: elle peut fonctionner comme une maison individuelle spacieuse ou une maison principale séparée et un studio—idéal pour maximiser le revenu de location ou offrir aux clients l’intimité. L’excellent potentiel de location est assorti de caractéristiques pratiques comme un espace de rangement, un parking pour deux voitures dans un garage privé, et un cadre communautaire sécurisé fermé. Les équipements supplémentaires comprennent une chambre d’hôtes, un sous-sol, un barbecue et une vue panoramique sur la piscine, la rue et les environs.

A proximité des meilleurs terrains de golf tels que Los Naranjos, Aloha Golf, Los Arqueros et La Quinta, et à seulement dix minutes de route de la station exclusive Puente Romano, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour un style de vie méditerranéen de luxe ou un investissement sain dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella.