Charmig fristående Villa i Nueva Andalucia med utmärkt uthyrningspotential

Denna charmiga fristående villa ligger i det mycket önskvärda området Nueva Andalucia, Marbella, Malaga, på Spaniens berömda Costa del Sol. Fastigheten sömlöst blandar lyx som bor med oöverträffad bekvämlighet tack vare sitt avundsvärda läge nära affärer, apotek, kända restauranger och levande lokal gastronomi. Bara några minuters bilresa leder till Puerto Banus, regionens ikoniska marina, och några av Costa del Sols finaste stränder, understryker en livsstil som definieras av kvalitet, hälsa och Medelhavsklimatet.

Utformad för både komfort och mångsidighet, har villan ett byggt område på 200m2 (interiör 162m2) på en generös 630m2 tomt. Bostaden har tre välproportionerade sovrum, två badrum och en öppen plan levande och matplats förbättrad av en eldstad och luftkonditionering. Det fullt utrustade öppna planköket är idealiskt lämpat för gourmetentusiaster som är angelägna om att engagera sig i regionens berömda kök. Flera terrasser – inklusive privata, täckta och upptäckta – erbjuder utrymmen för avkoppling eller underhållande, med ett solrum perfekt för al fresco matsal, allt med utsikt över en privat trädgård och pool. Dubbel glasering hela garanterar komfort och lugn.

Villans tankeväckande layout ger dubbel enhet flexibilitet: det kan fungera som ett enda rymligt hem eller separat huvudhus och studio-ideal för att maximera hyresintäkter eller erbjuda gästerna integritet. Den utmärkta hyrespotentialen matchas av praktiska funktioner som ett förvaringsområde, parkering för två bilar i ett privat garage och en säker gated community inställning. Ytterligare bekvämligheter inkluderar ett gästrum, källare, grillområde och panoramautsikt över poolen, gatan och omgivningen.

Inom räckhåll för de bästa golfbanorna som Los Naranjos, Aloha Golf, Los Arqueros och La Quinta, samt att vara bara tio minuters bilresa till den exklusiva Puente Romano Resort, representerar denna villa en exceptionell möjlighet för en lyxig Medelhavslivsstil eller en sund investering i en av Marbellas mest eftertraktade lokaler.