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Villa for sale in Nueva Andalucia
Villa for sale in Nueva Andalucia
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Superbe villa de luxe, à pied de la plage

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

4.500.000 €

703 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 951 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

La diversité s’épanouit à l’avenue avec trois typologies distinctes.

Les petites et moyennes résidences partagent une similitude raffinée, tandis que les plus grandes villas doubles offrent une vie expansive à grande échelle.
Des forfaits de mise à niveau sont disponibles qui permettront aux résidents d’adapter leur villa à leurs désirs précis.
23 de ces maisons ont une symétrie harmonieuse de taille, offrant une atmosphère cohérente et accueillante dans toute la communauté.
Les 23 maisons sont divisées en 2 typologies: Typologie A conçu par GC-Studio et Typologie B conçu par J. A. Flores.
Ajout d’une couche de distinction supplémentaire, 3 Villas phares de Signature se tiennent comme des monuments emblématiques de prestige, chacun d’entre eux exéguant son charme unique. Ces 3 villas sont classées comme Typologie C, conçue par Pedro Peña.

Toutes les villas ont non seulement leurs propres équipements sur mesure tels que les salles de divertissement, les cinémas à domicile et les salles de gym, mais ont également accès à des équipements collectifs tels qu’un nasium incroyable et un SPA ultramoderne avec une piscine intérieure, hammam, sauna et bain de glace.

La typologie Une villa comprend des résidences de petite taille, chacune caractérisée par un design intérieur impeccable, réalisée par le célèbre studio de design GC-Studio.

Ces villas sont classées en deux sous-types, A1 et A2.
Les distinctions entre ces typologies se situent dans leurs orientations, la disposition des chambres à chaque niveau et la disponibilité de carports privés ou
garages. A1 Villas dispose d’un carport privé accessible à travers l’avenue sous les résidences, tandis que A2 Villas viennent avec leur propre garage privé, également accessible à travers la même avenue.
Outre leurs caractéristiques distinctives, toutes les Villas Typologie A sont équipées d’un niveau de divertissement, améliorant l’expérience de vie globale pour les résidents.
La Typologie Une villa élève l’expérience vivante avec des piscines privées et des jardins méticuleusement paysagers.
Ajoutant une couche supplémentaire de luxe et de divertissement, chaque résidence est couronnée d’un solarium sur mesure, offrant aux résidents un espace unique et privé pour le loisir et la détente.
Les villas Typologie B, classées comme résidences de taille moyenne, présentent un design intérieur incroyable conçu par le célèbre designer J. A. Flores.
Cette catégorie comprend quatre sous-types distincts : B1, B2, B3 et B4.
Similaire à la typologie A, les principaux différenciers sont l’orientation, la distribution de la chambre par niveau et l’option d’un privé
carport ou garage.
Plus précisément, les sous-types B1 et B3 permettent aux résidents d’accéder à un port privé, tandis que les sous-types B2 et B4 donnent accès à un garage privé.
Toutes les typologies Les villas B sont dotées d’extérieurs magnifiques avec des jardins manucurés et des piscines privées.
Grâce à l’expérience de vie globale, ces résidences sont équipées d’équipements tels qu’un home gym, un home cinéma et un niveau de divertissement. L’exclusivité est élevée dans chaque villa à travers l’incroyable solarium, offrant aux résidents un espace privé pour divertir, se détendre et des vues spectaculaires.

Typologie C comprend trois Villas Signature distinctes, représentant l’épitome du luxe comme les plus grandes résidences disponibles.
Fabriqué avec de superbes intérieurs par le célèbre studio de design Pedro Peña, Typologie C, chaque villa dispose d’un garage privé, accessible via un tunnel privé.
La distribution des chambres est conçue avec quatre au niveau supérieur et un au niveau inférieur, tandis que le rez-de-chaussée est dédié à des espaces de vie expansifs et une cuisine.
Deux de ces grandes villas ont une orientation sud-est, la troisième ayant une orientation orientale.
L’exclusivité est primordiale en Typologie C, car ces villas offrent une gamme d’équipements, dont un niveau de divertissement incroyable et une salle de sport dédiée.

Les espaces extérieurs sont également exceptionnels, avec des jardins impeccablement manucurés et des piscines privées d’infini.
Le joyau de couronne est le remarquable solarium, offrant aux résidents une retraite unique pour se détendre et se détendre tout en profitant de vues impressionnantes sur les montagnes, la mer et les environs.

Les espaces communs de la communauté témoignent de son engagement en faveur du bien-être et de l’indulgence. Un spa somptueux et un gymnase ultramoderne s’adressent au bien-être physique des résidents, tandis que les jardins méticuleusement manucurés offrent un havre de détente.

Le SPA dispose d’équipements de luxe tels qu’une piscine intérieure, hammam, sauna et bain de glace, tous soigneusement soignés pour améliorer le style de vie des résidents.

Les jardins communautaires sont impeccablement manucurés, offrant aux résidents des espaces verdoyants idéal pour la détente.

Property Details

  • JUST-00321P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 4 Ensuite
  • 703 m² Built
  • 951 m² Plot
  • 461 m² Interior
  • 242 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Ascenseur
  • Aérothermie
  • Bain de vapeur
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Bureau
  • Cave
  • Cave à vin
  • Chambre d'invités
  • Chauffage central
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Climatisation individuelle
  • CloseToRestaurants
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Grès cérame
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • MainsElectricitySupply
  • Meubles en option
  • Neuf
  • Panneaux solaires
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Portier
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Salle de cinéma
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Sauna
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Station thermale - SPA
  • SurveillanceCameras
  • TV par satellite
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Volets de sécurité
  • Volets électriques
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • kitchenette
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.500.000 €
  • Built m² 703 m²
  • Price per m² Built 6.401 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Just Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2024
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Just Real Estate

Just Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF JUST-00321P) provided and maintained by Just Real Estate, Oasis de Nagüeles29602 Golden MileMarbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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