New build Gated community
Villa for sale in Nueva Andalucia
Villa for sale in Nueva Andalucia
Villa for sale in Nueva Andalucia
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Atemberaubende neue Luxusvilla, zu Fuß zum Strand

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

4.500.000 €

703 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 951 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Vielfalt blüht in der Avenue mit drei verschiedenen Typologien.

Die kleinen und mittleren Residenzen teilen eine raffinierte Ähnlichkeit, während die größeren Doppel-Putt-Villen bieten expansive Wohnen im großen Maßstab.
Upgrade-Pakete sind verfügbar, die den Bewohnern erlauben, ihre Villa auf ihre genauen Wünsche zuzuschneiden.
23 dieser Häuser bieten eine harmonische Symmetrie in der Größe und bietet eine konsequente und einladende Atmosphäre in der ganzen Gemeinschaft.
Die 23 Häuser sind in 2 Typologien unterteilt: Typologie A entworfen von GC-Studio und Typologie B entworfen von J. A. Flores.
3 Flaggschiff Signature Villas stehen als ikonische Wahrzeichen des Prestiges, die jeweils einen einzigartigen Charme ausstrahlen. Diese 3 Villen werden als Typologie C eingestuft, entworfen von Pedro Peña.

Alle Villen verfügen nicht nur über eigene maßgeschneiderte Annehmlichkeiten wie Unterhaltungsräume, Heimkino und Heimkino, sondern haben auch Zugang zu kommunalen Annehmlichkeiten wie ein unglaubliches Natsium und modernes SPA mit Innenpool, Hamam, Sauna und Eisbad.

Die Typologie Eine Villa besteht aus kleineren Wohnhäusern, die sich jeweils durch ein einwandfreies Innendesign auszeichnen, das vom renommierten Designstudio GC-Studio kuratiert wird.

Diese Villen werden weiter in zwei Subtypen, A1 und A2 klassifiziert.
Die Unterschiede zwischen diesen Typologien liegen in ihrer Orientierung, der Anordnung von Schlafzimmern auf jeder Ebene und der Verfügbarkeit von privaten Carports oder
Garagen. Die A1 Villas verfügen über einen privaten Carport, der durch die Straße unter den Residenzen erreichbar ist, während die A2 Villas mit einer eigenen privaten Garage ausgestattet sind, die ebenfalls über die gleiche Straße erreichbar ist.
Neben ihren Besonderheiten sind alle Typology A Villas mit einem Entertainment-Level ausgestattet und verbessern das gesamte Lifestyle-Erlebnis für Bewohner.
Die Typologie A Villas erhöhen die Lebenserfahrung mit privaten Infinity-Pools und sorgfältig angelegten Gärten.
Jede Residenz ist mit einem maßgeschneiderten Solarium gekrönt und bietet den Bewohnern einen einzigartigen und privaten Raum für Freizeit und Entspannung.
Die Typology B Villen, die als mittelgroße Residenzen eingestuft werden, zeigen unglaubliche Innenarchitektur, die vom renommierten Designer J. A. Flores entworfen wurde.
Diese Kategorie umfasst vier verschiedene Subtypen: B1, B2, B3 und B4.
Ähnlich wie bei Typologie A, die Hauptunterschiede unter ihnen sind Orientierung, Schlafzimmer Verteilung pro Ebene und die Möglichkeit eines privaten
Carport oder Garage.
Insbesondere bieten B1 und B3 Subtypen Bewohnern Zugang zu einem privaten Carport, während B2 und B4 Subtypen Zugang zu einer privaten Garage gewähren.
Alle Typologien B-Villen bieten atemberaubende Außenanlagen mit gepflegten Gärten und privaten Infinity-Pools.
Diese Residenzen sind mit Annehmlichkeiten wie einem Fitnessstudio, einem Heimkino und einem Unterhaltungsniveau ausgestattet. Exklusivität ist in jeder Villa durch das unglaubliche Solarium erhöht, bietet Bewohnern einen privaten Raum zu unterhalten, zu entspannen und spektakuläre Aussicht.

Typologie C umfasst drei verschiedene Signature Villas, die den Inbegriff des Luxus als die größten verfügbaren Residenzen darstellen.
Die Typology C Villen verfügen über eine private Garage, die über einen privaten Tunnel erreichbar ist.
Die Verteilung der Schlafzimmer ist mit vier auf der obersten Ebene und einer auf der unteren Ebene, während der Boden Ebene gewidmet ist, um ausgedehnte Wohnräume und eine Küche.
Zwei dieser Großvillen bieten eine südöstliche Orientierung, die dritte genießt eine östliche Orientierung.
Exklusivität ist in Typology C von größter Bedeutung, da diese Villen eine Reihe von Annehmlichkeiten bieten, darunter ein unglaubliches Unterhaltungsniveau und ein engagiertes Heim-Studio.

Die Außenräume sind ebenso außergewöhnlich, mit makellos gepflegten Gärten und privaten Infinity-Pools.
Das krönende Schmuckstück ist das bemerkenswerte Solarium, das den Bewohnern einen einzigartigen Rückzug bietet, um sich zu entspannen und zu entspannen, während Sie einen herrlichen Blick auf die Berge, das Meer und die Umgebung genießen.

Die Gemeinschaftsräume sind ein Zeugnis für ihr Engagement für Wellness und Genuss. Ein luxuriöses SPA und modernstes Gymnasium sorgen für das körperliche Wohlbefinden der Bewohner, während sorgfältig gepflegte Gärten eine Oase für Entspannung bieten.

Das SPA verfügt über luxuriöse Annehmlichkeiten wie einen Innenpool, ein Hamam, eine Sauna und ein Eisbad, alle gedanklich kuratiert, um den Lebensstil der Bewohner zu verbessern.

Die Gemeinschaftsgärten sind makellos gepflegt und bieten Bewohnern verdant Flächen ideal für Entspannung.

Property Details

  • JUST-00321P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 4 Ensuite
  • 703 m² Built
  • 951 m² Plot
  • 461 m² Interior
  • 242 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Aerothermik
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • CloseToRestaurants
  • Dampfbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Feinsteinzeug
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Golfsicht
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Haustiere erlaubt
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Küchenzeile
  • MainsElectricitySupply
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Pförtner
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Sauna
  • Separates Esszimmer
  • Sicherheitseingang
  • Sicherheitsfensterläden
  • Sonnenkollektoren
  • TV über Satellit
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.500.000 €
  • Built m² 703 m²
  • Price per m² Built 6.401 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Just Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2024
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Just Real Estate

Just Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF JUST-00321P) provided and maintained by Just Real Estate, Oasis de Nagüeles29602 Golden MileMarbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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