Deux Spacieuses Villas Brillantes avec Merveilleuse Montagne & Jardin Vues au cœur de Nueva Andalucia's Golf Valley.

Deux Spacieuses Villas Brillantes avec Merveilleuse Montagne & Jardin Vues au cœur de Nueva Andalucia’s Golf Valley.

Cette propriété d’exception offre deux villas indépendantes sur un généreux terrain légalisé de 1,753 m2. Entouré de jardins matures et bénéficiant de belles vues sur la montagne et le jardin, le domaine se distingue par sa construction solide, ses volumes généreux et son atmosphère accueillante. Une piscine chauffée et des espaces extérieurs bien entretenus créent un cadre idéal pour une vie familiale et divertissante. La propriété est en très bon état, avec l’option d’une mise à jour esthétique légère pour améliorer son charme contemporain.

Une caractéristique rare de ce domaine est sa polyvalence. Il se compose d’une résidence principale et d’un deuxième bâtiment entièrement indépendant actuellement agréé comme consultation médicale et bureau. L’ensemble de la propriété est entièrement légalisé et détient une licence commerciale, offrant une occasion unique de combiner vie résidentielle, utilisation professionnelle et potentiel d’investissement en une seule adresse.

Résidence principale
Conçue par un architecte local de renom, la villa principale allie élégance intemporelle à un aménagement pratique à plusieurs niveaux qui assure confort et intimité.
Le premier niveau comprend une cuisine, un coin repas, un espace de vie et des toilettes invités.
Le deuxième niveau s’ouvre sur un spacieux salon principal menant à une terrasse couverte avec coin salon et barbecue, donnant sur le jardin, la piscine chauffée, les montagnes environnantes et l’horizon de Marbella.
Le troisième niveau offre deux chambres partageant une salle de bains complète avec jacuzzi, ainsi qu’une buanderie dédiée.
Le niveau supérieur est dédié à la suite parentale avec salle de bains privative et dressing, une salle de bains supplémentaire et deux autres chambres, une avec une terrasse couverte donnant sur le jardin.
Des intérieurs lumineux, des matériaux de qualité et un design réfléchi rendent cette maison idéale pour la vie familiale ou une utilisation résidentielle raffinée.
Villa séparée
Le deuxième bâtiment couvre deux niveaux. Il a son propre ascenseur.
L’étage supérieur dispose d’un vaste salon de 80 m2 et d’un bureau de 40 m2 avec vue directe sur le jardin et la piscine.
L’étage inférieur comprend une chambre avec salle de bains complète, un deuxième salon avec toilettes invités et une salle polyvalente supplémentaire.
Cette villa offre une flexibilité exceptionnelle. Il peut continuer comme un espace professionnel ou de bien-être, servir de maison d’hôtes, studio privé ou résidence indépendante. La licence commerciale existante ajoute une valeur importante à toute personne cherchant à vivre et à travailler à partir de la même propriété. Il peut également servir de bien de location.
Zones extérieures
L’extérieur est conçu pour le plaisir méditerranéen toute l’année. Une cuisine extérieure entièrement équipée, un bar et des espaces lounge, des espaces à manger généreux, un aménagement paysager mature et une piscine privée chauffée créent un environnement décontracté et privé pour les réunions familiales ou les invités divertissants.

Une propriété distinctive à Marbella qui allie caractère résidentiel, polyvalence professionnelle et potentiel d’investissement. Que ce soit en tant que domaine familial avec hébergement d’invités, un privé
clinique ou studio, ou une propriété d’investissement multi-usages, c’est une occasion rare dans Nueva Andalucía.