Två rymliga ljusa villor med underbart berg & trädgård Visningar som ligger i hjärtat av i Nueva Andalucias Golf Valley.

Två rymliga ljusa villor med underbart berg & trädgård Visningar som ligger i hjärtat av i Nueva Andalucias Golf Valley.

Denna exceptionella fastighet erbjuder två oberoende villor på en generös 1,753 m2 legaliserad tomt. Omgiven av mogna trädgårdar och njuter av vacker bergs- och trädgårdsutsikt, står gården ut för sin fasta konstruktion, generösa volymer och välkomnande atmosfär. En uppvärmd pool och välskötta utomhusområden skapar en idealisk miljö för avslappnad familjeliv och underhållande. Fastigheten är i mycket gott skick, med möjlighet till en lätt estetisk uppdatering för att ytterligare förbättra sin samtida överklagande.

En sällsynt egenskap hos denna egendom är dess mångsidighet. Den består av en huvudbostad och en andra helt oberoende byggnad som för närvarande är licensierad som medicinsk rådgivning och kontor. Hela fastigheten är helt legaliserad och har en kommersiell licens, som erbjuder en unik möjlighet att kombinera bostadsliv, professionell användning och investeringspotential i en adress.

Huvud bostad
Designad av en känd lokal arkitekt kombinerar huvudvillan tidlös elegans med en praktisk multi-level layout som garanterar komfort och integritet.
Den första nivån har ett kök, matplats, vardagsrum och gästtoalett.
Den andra nivån öppnas i en rymlig huvudlounge som leder till en täckt terrass med sittplatser och grillområde, med utsikt över trädgården, uppvärmd pool, omgivande berg och Marbella skyline.
Den tredje nivån erbjuder två sovrum som delar ett fullt badrum med jacuzzi, plus ett dedikerat tvättområde.
Den övre nivån ägnas åt mastersviten med en-suite badrum och omklädningsrum, ett extra badrum och två ytterligare sovrum, en med en täckt terrass inför trädgården.
Ljusa interiörer, kvalitetsmaterial och genomtänkt design gör detta hem idealiskt för familjeliv eller raffinerad bostadsbruk.
Separat Villa
Den andra byggnaden sträcker sig över två nivåer. Den har sin egen hiss.
Den övre våningen har en expansiv 80 m2 vardagsrum och ett 40 m2 kontor med direkt utsikt över trädgården och poolen.
Den nedre våningen innehåller ett sovrum med fullt badrum, ett andra vardagsrum med gästtoalett och ett extra mångsidigt rum.
Denna villa erbjuder enastående flexibilitet. Det kan fortsätta som ett professionellt eller välbefinnande utrymme, tjäna som gästhus, privat studio eller självständig bostad. Den befintliga kommersiella licensen ger betydande värde för alla som vill bo och arbeta från samma egendom. Det kan också fungera som en hyresfastighet.
Utomhusområden
Utsidan är utformad för året runt Medelhavet njutning. En fullt utrustad utomhus kök, bar och lounge områden, generösa matplatser, mogen landskapsplanering och en privat uppvärmd pool skapar en avslappnad och privat miljö för familjesammankomster eller underhållande gäster.

En distinkt fastighet i Marbella som kombinerar bostadskaraktär, professionell mångsidighet och investeringspotential. Oavsett om det är en familjebostad med gästboende, en privat
klinik eller studio, eller en multi-använda investeringsfastighet, är detta en sällsynt möjlighet i Nueva Andalusiens Golf Valley.