Lyxutvecklingsmöjlighet i Las Brisas, Marbella

Lyxutvecklingsmöjlighet i Las Brisas, Marbella
Magnifik Villa med Dubbel Tomt och Rymlig Living i hjärtat av Nueva Andalucía
En fristående villa med oöverträffad renovering och investeringspotential presenteras här, strategiskt beläget i det eftertraktade Las Brisas-området i Nueva Andalucía, Marbella. Denna fastighet erbjuder inte bara en lyxig livsstil, rymlighet och integritet, men representerar också en unik möjlighet på grund av sin stora tomtstorlek och dess läge bredvid den prestigefyllda Golf Valley.

Nyckelfunktioner av rymlighet och layout:

Generösa dimensioner: Perfekt för stora familjer, detta hem har 359 m2 bostadsutrymme fördelat över två våningar, som erbjuder sex sovrum och fyra badrum.

• Socialt område: Inkluderar ett rymligt vardagsrum med en eldstad, ett separat matsal och ett extra rum perfekt för användning som kontor eller studie.

Outdoor Spaces: Njut av panoramautsikt över berg och trädgård från de många terrasserna (både täckta och upptäckta), den privata terrassen och balkongen. • Funktionella bekvämligheter: Den har ett privat garage, förvaringsrum, tvättstuga och verktygsrum, vilket garanterar fullständig komfort. Den levereras outnyttjad, redo att anpassas.

Investeringspotential och oöverträffad Plot:
Denna fastighet står ut för sin extraordinära dubbla tomt på 1,897 m2 (tidigare beskriven som 1,862 m2 för de två kombinerade tomterna), en extremt sällsynt tillgång i Las Brisas. Denna generösa tomtstorlek erbjuder två stora möjligheter:

Lyxrenovering: renovera den befintliga villan för att skapa en skräddarsydd bostad med en spektakulär trädgård.

Investment Development: Storleken på tomten möjliggör potential att bygga en andra high-end villa, maximera avkastningen på investeringen.

Premium bekvämligheter och oslagbar plats:
Utsidan är en privat oas. Den mogna trädgården har en privat pool och en tennis / paddle domstol inom fastigheten själv, idealisk för familje fritid och underhållande.

Platsen är oslagbar:

Närhet: Bredvid en av Marbellas bästa golfbanor.

• bekvämligheter: Nära till internationella skolor, affärer, barnleksområden och med enkel tillgång till centrum, hamnen och kollektivtrafiken.

• Säkerhet: Fastigheten är utrustad med säkerhetskameror och är sällskapsdjursvänlig och garanterar säkerhet och komfort.

Detta är en strategisk möjlighet för kräsna investerare och köpare som söker en villa med utvecklingspotential i Marbellas mest exklusiva och eftertraktade område.
Nyckelfakta Sammanfattning:

Plats: Las Brisas, Nueva Andalucía, Marbella.

Sovrum: 6

• Badrum: 4.4 4.

Byggt område: 359 m2

Plot Storlek: 1,897 m2 (Double Plot – Potential för att bygga en annan villa)

• Extra: Privat pool, Tennis/Paddle tennisbana, Garage, Fireplace, Säkerhetskameror.

Potential: Perfekt för investeringar/renovering.