Oportunidad de Lujo y Desarrollo en Las Brisas, Marbella

Oportunidad de Lujo y Desarrollo en Las Brisas, Marbella
Magnífica Villa con Doble Parcela y Amplitud en el Corazón de Nueva Andalucía
Se presenta una villa independiente con un potencial de reforma e inversión sin igual, estratégicamente situada en la cotizada zona de Las Brisas, Nueva Andalucía, Marbella. Esta propiedad no solo ofrece un estilo de vida de lujo, amplitud y privacidad, sino que también representa una oportunidad única debido a su gran tamaño de parcela y su ubicación junto al prestigioso Valle del Golf.
Características Clave de Amplitud y Distribución: * Generosas Dimensiones: La vivienda, ideal para familias numerosas, cuenta con 359 m² construidos y se distribuye en 2 plantas, ofreciendo 6 dormitorios y 4 baños. * Zona Social: Incluye un amplio salón con chimenea, comedor independiente y una habitación adicional perfecta para convertirse en oficina o despacho. * Espacios Exteriores: Disfrute de las vistas panorámicas a la montaña y al jardín desde las múltiples terrazas (cubiertas y descubiertas), la terraza privada y el balcón. * Comodidades Funcionales: Dispone de un garaje privado, trastero, lavadero y cuarto de instalaciones, garantizando total confort. Se entrega sin amueblar, lista para ser personalizada.
Potencial de Inversión y Parcela Inigualable:
Esta propiedad destaca por su extraordinaria parcela doble de 1.897 \, m^2 (anteriormente descrita como 1.862 \, m^2 en las dos parcelas unidas), un activo extremadamente raro en Las Brisas. Este generoso tamaño de terreno ofrece dos grandes posibilidades: * Reforma de Lujo: Reformar la villa existente para crear una residencia a medida con un jardín espectacular. * Desarrollo de Inversión: El tamaño de la parcela permite el potencial para construir una segunda villa de alto standing, maximizando el retorno de la inversión.
Comodidades Premium y Ubicación Inmejorable:
El exterior es un oasis privado. El jardín maduro alberga una piscina privada y una pista de tenis/pádel dentro de la propia propiedad, ideal para el ocio familiar y el entretenimiento.
La ubicación es inmejorable: * Proximidad: Al lado de uno de los mejores campos de golf de Marbella. * Servicios: Cercanía a colegios internacionales, tiendas, zonas infantiles, y con fácil acceso al centro de la ciudad, el puerto y el transporte público. * Seguridad: La propiedad está equipada con cámaras de vigilancia y admite mascotas, garantizando seguridad y comodidad.
Esta es una oportunidad estratégica para inversores y compradores exigentes que buscan una villa con potencial de desarrollo en la dirección más exclusiva y solicitada de Marbella.
Resumen de Puntos Clave para la Ficha: * Ubicación: Las Brisas, Nueva Andalucía, Marbella. * Dormitorios: 6 * Baños: 4 * Construido: 359 \, m^2 * Parcela: 1.897 \, m^2 (Doble Parcela – Potencial para construir otra Villa) * Extras: Piscina privada, Pista de Tenis/Pádel, Garaje, Chimenea, Cámaras de Vigilancia. * Potencial: Ideal para Inversión/Reforma.