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Appartement rez de chaussée for sale in Playas del Duque

Appartement en bord de mer à Playas del Duque, Puerto Banus

Name: Appartement en bord de mer à Playas del Duque, Puerto Banus
SKU: 239-02541P
Price: 995000 EUR
Availability: InStock

Frontline beach, Near golf, Playas del Duque, Marbella, Malaga province

995.000 €

120 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Appartement rez de chaussée for sale in Playas del Duque

Excellent appartement au rez-de-chaussée situé dans la prestigieuse urbanisation Playas del Duque, l’un des complexes résidentiels les plus exclusifs de Porto Banús.

L’urbanisation offre plus de 30 000 m2 de jardins luxuriants parfaitement soignés, trois piscines, service de restauration, accès direct à la plage et au port de sport, ainsi que concierge 24 heures sur 24.

Le logement dispose d’intérieurs de 120 m2 plus une terrasse de 17 m2. Sa distribution comprend deux grandes chambres, deux salles de bains, un salon-repas spacieux et une cuisine entièrement équipée. Il dispose également d’une petite chambre supplémentaire, actuellement permise comme une troisième chambre, et un bureau pratique avec buanderie et zone de tendero.

La terrasse est une véritable extension de la villa, idéal comme salon extérieur pour profiter de l’environnement paysager privilégié de l’urbanisation.

L’appartement est situé en bon état et offre une excellente base à la fois pour profiter immédiatement et pour effectuer une mise à jour esthétique selon les préférences du nouveau propriétaire.

Parmi ses caractéristiques figurent des sols en marbre, des armoires intégrées et un système de climatisation avec pompe à chaleur, entièrement rénové en 2025.

La propriété comprend également un grand garage carré avec accès direct par ascenseur.

239-02541P
Appartement rez de chaussée
2 Bedrooms
2 Bathrooms
120 m² Built
17 m² Terrace
Pool (Communautaire)
Garden (Communautaire)
Garage (Privé)

Ascenseur
Bon état
Bord de mer
Chambre d'invités
Climatisation
CloseToRestaurants
Cuisine entièrement adaptée
Cuisine équipée
Côté plage
Double vitrage
Entrée sécurizé
GarageIncludedInPrice
Golf à proximité
Parc pour enfants proche
Placards
Plancher en marbre
Portier
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la ville
Près du port
Résidence fermée
Salle de séjour
Salle à manger
Service de sécurité 24h
Services de proximité
SurveillanceCameras
Terrasse couverte
Terrasse privée
Toilette d'invités
Transport proche
Video interphone
Volets de sécurité
Vue sur le jardin
À proximité des commerces

Asking price 995.000 €
Built m² 120 m²
Price per m² Built 8.292 €

IBI 1.655 € / year
Garbage 186 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Unique. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Property type Appartement rez de chaussée
EPC In Progress

Listing agent

Marbella Unique Real Estate agents in Marbella

Location

Playas del Duque
Marbella
Malaga province

Frontline beach, Near golf, Playas del Duque, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 239-02541P) provided and maintained by Marbella Unique, C/ Jesús Puente, Local 2529660 Puerto Banús - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.