Appartement rez de chaussée for sale in Marbella - Puerto Banus

Appartement rez de chaussée for sale in Marbella - Puerto Banus

Name: Appartement rez de chaussée for sale in Marbella - Puerto Banus
SKU: R5342023
Price: 879000 EUR
Availability: InStock

Marbella - Puerto Banus, Marbella, Malaga province

879.000 €

172 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (oui)

Appartement rez de chaussée for sale in Marbella - Puerto Banus

Magnifique appartement en rez-de-chaussée situé dans la résidence exclusive Embrujo Playa, l'un des secteurs les plus prisés de Marbella grâce à sa situation privilégiée en bord de mer et à quelques minutes seulement de Puerto Banús. Le bien dispose de deux grandes chambres et de 172 m² intérieurs, offrant des espaces généreux, confortables et parfaitement distribués. Son orientation sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toute la propriété.

L'un de ses grands atouts est sa superbe terrasse ensoleillée de 44 m², idéale pour profiter du climat de Marbella, se détendre en plein air ou partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La propriété comprend également une place de garage et un débarras, apportant un supplément de confort et de fonctionnalité.

L'appartement est en très bon état de conservation, les propriétaires ne l'ayant jamais loué, ce qui se reflète dans l'excellent entretien général du bien.

Son emplacement est exceptionnel : à quelques pas seulement de la promenade maritime, de la plage, de Puerto Banús, et entouré de tous types de services, boutiques et restaurants réputés tels que le célèbre Mistral Beach. Une opportunité idéale aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement de qualité dans l'un des meilleurs secteurs de la Costa del Sol.

R5342023
Appartement rez de chaussée
2 Bedrooms
2 Bathrooms
172 m² Built
44 m² Terrace
Pool (Communautaire)
Garden (Communautaire)
Garage (Oui)

Ascenseur
Climatisation
Cuisine entièrement adaptée
Côté plage
Entrepôt
Excellent état
Meubles en option
Pièce de service
Placards
Proche de la mer/plage
Près de la ville
Salle de gym
Service 24h
Service de sécurité 24h
Services de proximité
Terrasse couverte
Terrasse privée
Transport proche
Téléphone
Video interphone
Vue sur la piscine
Vue sur le jardin

Asking price 879.000 €
Built m² 172 m²
Price per m² Built 5.110 €

IBI 1.147 € / year
Garbage 185 € / year
Community Fee 293 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella For Sale. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2002
Floors 1
Property type Appartement rez de chaussée
EPC D

Listing agent

Marbella For Sale Real Estate agents in Marbella

Location

Marbella - Puerto Banus
Marbella
Malaga province

Marbella - Puerto Banus, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF R5342023) provided and maintained by Marbella For Sale, Marina Banus, Bloque 4, Local 8 -C/ Francisco Villalón29660 Puerto Banús - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.