Erdgeschosswohnung for sale in Marbella - Puerto Banus

Erdgeschosswohnung zu verkaufen in Marbella - Puerto Banus

Name: Erdgeschosswohnung zu verkaufen in Marbella - Puerto Banus
SKU: R5342023
Price: 879000 EUR
Availability: InStock

Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provinz

879.000 €

172 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (ja)

Erdgeschosswohnung for sale in Marbella - Puerto Banus

Wunderschöne Erdgeschosswohnung in der exklusiven Wohnanlage Embrujo Playa, einer der begehrtesten Lagen Marbellas dank ihrer privilegierten Nähe zum Meer und nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt. Die Immobilie verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und 172 m² Wohnfläche im Innenbereich, mit geräumigen, komfortablen und hervorragend aufgeteilten Räumen. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht und schafft in der gesamten Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.

Eines der Highlights ist die herrliche sonnige Terrasse von 44 m², ideal, um das Klima Marbellas zu genießen, im Freien zu entspannen oder schöne Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Zur Immobilie gehören außerdem ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.

Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand, da die Eigentümer sie niemals vermietet haben, was sich im ausgezeichneten allgemeinen Erhaltungszustand deutlich widerspiegelt.

Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Schritte von der Strandpromenade, dem Strand, Puerto Banús sowie zahlreichen Geschäften, Dienstleistungen und renommierten Restaurants wie dem berühmten Mistral Beach entfernt. Eine ideale Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder hochwertige Investition in einer der besten Gegenden der Costa del Sol.

R5342023
Erdgeschosswohnung
2 Bedrooms
2 Bathrooms
172 m² Built
44 m² Terrace
Pool (Gemeinschaftlich)
Garden (Gemeinschaftlich)
Garage (Ja)

24Std Service
24Std Sicherheitsdienst
Abstellraum
Annehmlichkeiten nahebei
Aufzug
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Einbauschränke
Fitness
Hervorragender Zustand
Klimaanlage
Küche komplett ausgestattet
Meer/Strandnähe
Möbel nach Wahl
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Ortszentrum
Private Terrasse
Strandseite
Telefon
Videoeingang
Waschküche
Überdachte Terrasse

Asking price 879.000 €
Built m² 172 m²
Price per m² Built 5.110 €

IBI 1.147 € / year
Garbage 185 € / year
Community Fee 293 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella For Sale. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2002
Floors 1
Property type Erdgeschosswohnung
EPC D

Listing agent

Marbella For Sale Real Estate agents in Marbella

Location

Marbella - Puerto Banus
Marbella
Málaga provinz

Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF R5342023) provided and maintained by Marbella For Sale, Marina Banus, Bloque 4, Local 8 -C/ Francisco Villalón29660 Puerto Banús - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.