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Appartement for sale in Puente Romano
Appartement for sale in Puente Romano
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Aura 7 – Vie de luxe à Puente Romano

Near golf, Puente Romano, Marbella, Malaga province

4.650.000 €

188 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Appartement for sale in Puente Romano

Aura 7 offre une opportunité rare de vivre dans le luxe au sein du prestigieux Jardín Japonés, dans le Golden Mile de Marbella. Ce remarquable appartement de trois chambres allie élégance et confort dans l’un des endroits les plus recherchés de Marbella, offrant une atmosphère sophistiquée mais accueillante.

En entrant dans cette résidence de 188 m² orientée sud-est, les résidents sont accueillis par un spacieux aménagement ouvert qui comprend une cuisine ultramoderne avec des armoires en chêne sur mesure et des appareils Gaggenau haut de gamme. La cuisine s’ouvre naturellement sur un coin salon qui s’ouvre sur une généreuse terrasse de 48 m², parfaite pour les repas en plein air avec une vue tranquille sur la piscine communautaire. Chacune des trois chambres dispose d’une salle de bains privative, offrant intimité et confort, complétée par des finitions en pierre de haute qualité et des détails en bois personnalisés qui créent une esthétique moderne mais intemporelle.

Rénové en 2023, Aura 7 allie des équipements modernes dans un charmant bâtiment développé à l’origine en 1992. Son emplacement privilégié à Marina Puente Romano offre un accès pratique aux plages de Marbella, aux restaurants haut de gamme et aux installations exclusives de Puente Romano. Les centres commerciaux et les services essentiels sont à quelques minutes en voiture, et la région est bien desservie par les transports en commun et l’autoroute AP-7.

Réputé pour ses installations de loisirs haut de gamme, le quartier offre un accès facile au club de tennis de Puente Romano, à des plages immaculées comme Playa de Casablanca et à des restaurants réputés, dont le restaurant étoilé Michelin Dani García. Pour les amateurs de shopping, les centres à proximité comme El Corte Inglés et Marina Banús proposent une gamme de boutiques de luxe et de magasins essentiels. Les familles bénéficient d’écoles prestigieuses à proximité, garantissant l’accès à une éducation de qualité dans un cadre international.

La sécurité est primordiale dans ce quartier exclusif, avec des communautés fermées et une surveillance 24 heures sur 24 garantissant un environnement sûr et privé pour les résidents. Le développeur d’Aura 7 est très réputé pour la conception de propriétés haut de gamme, mettant l’accent à la fois sur la qualité et la durabilité.

Property Details

  • HRB-00689
  • Appartement
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 188 m² Built
  • 138 m² Interior
  • 48 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Chambre d'invités
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Côté plage
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • GroundFloorPatio
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Parc pour enfants proche
  • Pièce de service
  • Placards
  • Portes blindées
  • Portes en verre
  • Portier
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Réservoir d'eau
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Sauna
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Sols en céramique
  • Station thermale - SPA
  • SurveillanceCameras
  • Système d'arrosage automatique
  • Système domotique
  • TV par satellite
  • Tennis / paddle court
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Téléphone
  • Video interphone
  • Volets électriques
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.650.000 €
  • Built m² 188 m²
  • Price per m² Built 24.734 €
  • IBI 1.919 € / year
  • Garbage 93 € / year
  • Community Fee 648 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Homerun Brokers. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1992
  • Floors 1
  • Property type Appartement
  • EPC In Progress

Listing agent

Homerun Brokers

Homerun Brokers Real Estate agents in Marbella

Location

  • Puente Romano
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF HRB-00689) provided and maintained by Homerun Brokers, Av. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe 269, Local 0229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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