
138 m² gebaut 3 betten 3 bäder
Near golf, Puente Romano, Marbella, Málaga provinz
4.650.000 €
188 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)
Aura 7 bietet die seltene Gelegenheit, eine exklusive Drei-Schlafzimmer-Wohnung in der renommierten Wohnanlage Jardín Japonés im begehrten Viertel Puente Romano zu erwerben. Die Immobilie befindet sich an der Goldenen Meile und verfügt über 188 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Terrasse von 48 m² mit südöstlicher Ausrichtung. Die 2023 renovierte Wohnung vereint moderne Ausstattung mit dem charakteristischen mediterranen Stil der Anlage, die ursprünglich 1992 erbaut wurde.
Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohnbereich mit einer maßgefertigten Küche aus Eichenholz und hochwertigen Geräten der Marke Gaggenau. Der Wohnbereich öffnet sich nahtlos zur Terrasse, die einen entspannenden Blick auf den gepflegten Gemeinschaftspool bietet. Hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen – sei es beim Essen oder bei einem Glas Wein in der Abendsonne.
Alle drei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer en suite, ausgestattet mit Natursteinoberflächen und maßgeschneiderten Holzelementen. Die Hauptsuite punktet mit direktem Terrassenzugang und viel Tageslicht. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und die Verarbeitung unterstreichen den hohen Standard dieser Immobilie.
Die Lage in Puente Romano zählt zu den exklusivsten Adressen an der Costa del Sol. Der Zugang zur gepflegten Playa de Casablanca ist nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus befinden sich das Fünf-Sterne-Puente Romano Beach Resort und der renommierte Puente Romano Tennis Club, Austragungsort internationaler Turniere, ganz in der Nähe. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine 24-Stunden-Überwachung der Wohnanlage.
Kulinarisch bietet die Umgebung eine große Vielfalt, darunter das mit einem Michelin-Stern ausgezeichnete Restaurant Dani García, sowie Nobu und Leña. Für Einkaufsfreunde sind das El Corte Inglés und das Marina Banús Shopping Center mit ihren luxuriösen Boutiquen und Marken schnell zu erreichen.
Für Familien ist die Nähe zu internationalen Schulen wie der Swans International School oder dem Aloha College besonders attraktiv. Zudem ermöglichen die gute Anbindung an die AP-7 und das öffentliche Verkehrsnetz eine schnelle Verbindung nach Marbella, Málaga oder weiter entlang der Küste.
Aura 7 steht für einen Lebensstil, der Komfort, Qualität und Lage vereint. Die Wohnung bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine wertstabile Investition in einem der begehrtesten Viertel der Costa del Sol.
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Homerun Brokers. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
Homerun Brokers Real Estate agents in Marbella
Disclaimer This is a property advertisement (REF HRB-00689) provided and maintained by Homerun Brokers, Av. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe 269, Local 0229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.