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Magna 6, villa jumelée avec vue sur la mer à Puente Romano

Puente Romano, Marbella, Malaga province

10.900.000 €

442 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 420 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa jumelée for sale in Puente Romano

Située dans le quartier de Puente Romano, au cœur de la Milla de Oro de Marbella, cette villa jumelée bénéficie d’un emplacement très pratique pour vivre au quotidien sans voiture. La plage et la promenade maritime sont à quelques pas (environ 0,2-0,4 km), les restaurants et les zones de loisirs de la Milla de Oro sont à très courte distance (environ 0,3-1 km), Puerto Banús est à environ 3 km et le centre de Marbella à environ 4-5 km. Un emplacement conçu pour avoir tout à proximité, avec intimité et sans sensation de surpopulation.

Magna 6 est situé dans le cadre exclusif de Puente Romano, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella en raison de sa combinaison entre mer, services et style de vie. Le quartier offre un accès immédiat à la gastronomie, aux clubs de plage, aux sports et aux loisirs, dans une atmosphère soignée et consolidée tout au long de l’année. C’est un quartier idéal pour ceux qui recherchent un réel confort, de bonnes connexions et un niveau de vie élevé sans renoncer au calme.

La propriété comprend quatre chambres et quatre salles de bains, réparties sur plusieurs niveaux avec un agencement très fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve trois chambres en suite et un élément aquatique apaisant qui marque le caractère de la maison dès le premier regard. Le premier étage est entièrement dédié à la zone de vie, avec une cuisine, une salle à manger et un salon en espace ouvert, directement reliés à une terrasse et à une piscine privée avec vue sur la mer. Le deuxième étage abrite une grande suite parentale, avec dressing, salle de bain privée et terrasse orientée vers la mer.

Au rez-de-chaussée, l’accent est clairement mis sur le bien-être et les loisirs : salle de loisirs avec bar, espace cinéma avec projecteur, salle de sport et sauna. Ainsi, les étages principaux restent libres et ordonnés pour la vie quotidienne. Un ascenseur privé relie tous les niveaux, du garage au dernier étage, pour un confort total.

Property Details

  • DMCO4836-09
  • Villa Jumelée
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 442 m² Built
  • 420 m² Plot
  • 123 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Ascenseur
  • Cave
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Côté plage
  • Double vitrage
  • Placards
  • Proche de la mer/plage
  • Près de la ville
  • Récemment rénové
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Sauna
  • Services de proximité
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue sur la piscine
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 10.900.000 €
  • Built m² 442 m²
  • Price per m² Built 24.661 €
  • IBI 4.227 € / year
  • Garbage 185 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1998
  • Property type Villa Jumelée
  • EPC In Progress

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Puente Romano
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF DMCO4836-09) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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