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Magna 6, Doppelhaushälfte mit Meerblick in Puente Romano

Puente Romano, Marbella, Málaga provinz

10.900.000 €

442 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 420 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der Gegend von Puente Romano, mitten auf der Goldenen Meile von Marbella, und genießt eine sehr praktische Lage, um den Alltag ohne Auto zu genießen. Der Strand und die Strandpromenade sind nur wenige Schritte entfernt (ca. 0,2–0,4 km), die Restaurants und Freizeitangebote der Goldenen Meile sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 0,3–1 km), Puerto Banús ist etwa 3 km entfernt und das Zentrum von Marbella etwa 4–5 km. Eine Lage, die darauf ausgelegt ist, alles in der Nähe zu haben, mit Privatsphäre und ohne das Gefühl der Überfüllung.

Magna 6 befindet sich in der exklusiven Umgebung von Puente Romano, einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas aufgrund ihrer Kombination aus Meer, Dienstleistungen und Lebensstil. Die Umgebung bietet unmittelbaren Zugang zu Gastronomie, Strandclubs, Sport und Freizeit mit einer gepflegten und ganzjährig konsolidierten Atmosphäre. Es ist eine ideale Gegend für diejenigen, die echten Komfort, gute Anbindung und einen hohen Lebensstandard suchen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.

Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, die auf mehreren Ebenen verteilt sind und ein sehr funktionales Design aufweisen. Auf der Eingangsebene befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein ruhiges Wasserelement, das den Charakter des Hauses vom ersten Moment an prägt. Die erste Etage ist vollständig dem Wohnbereich gewidmet, mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem offenen Raum, der direkt mit einer Terrasse und einem privaten Pool mit Meerblick verbunden ist. Die zweite Etage beherbergt eine geräumige Hauptsuite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und einer zum Meer hin ausgerichteten Terrasse.

Im Untergeschoss liegt der Schwerpunkt eindeutig auf Wellness und Unterhaltung: Freizeitraum mit Bar, Kinobereich mit Projektor, Fitnessraum und Sauna. So bleiben die Hauptetagen frei und aufgeräumt für den Alltag. Ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen, von der Garage bis zum obersten Stockwerk, und sorgt für absoluten Komfort.

Property Details

  • DMCO4836-09
  • Einfamilienhaushälfte
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 442 m² Built
  • 420 m² Plot
  • 123 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • Gästetoilette
  • Heimkino
  • Kellergeschoss
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Spielzimmer
  • Strandseite
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 10.900.000 €
  • Built m² 442 m²
  • Price per m² Built 24.661 €
  • IBI 4.227 € / year
  • Garbage 185 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1998
  • Property type Einfamilienhaushälfte
  • EPC In Progress

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Puente Romano
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF DMCO4836-09) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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