Terrain for sale in Puerto del Almendro, Benahavis
Near golf, Puerto del Almendro, Benahavis, Malaga province
549.000 €
1.042 m² plot
Terrain for sale in Puerto del Almendro
Niché dans la prestigieuse communauté résidentielle de Puerto del Almendro à Benahavís, ce terrain résidentiel de 1042 m2 bénéficie d’une orientation sud-ouest et d’une vue sur la nature, ce qui en fait le cadre idéal pour créer une villa lumineuse avec des terrasses ensoleillées et des couchers de soleil spectaculaires dans une atmosphère de tranquillité complète.
Situé le long de la route Ronda A 397, dans une zone haut de gamme établie, le terrain allie intimité et commodité exceptionnelle. San Pedro de Alcántara est à seulement 7 minutes en voiture, Puerto Banús est à 15 minutes, et le centre commercial Monte Halcones, avec des restaurants, des services quotidiens, une pharmacie et un supermarché El Corte Inglés, est à seulement 5 minutes.
La zone dispose de l’infrastructure nécessaire pour les connexions d’eau, d’électricité et de téléphone, ce qui facilite le démarrage de votre projet. Les règlements de planification permettent une maison familiale unique sur deux niveaux avec une hauteur maximale de 6 mètres et une construction estimée d’environ 674 m2, offrant une excellente portée pour une villa entièrement sur mesure.
Pour les amateurs de golf, le terrain est entouré de parcours réputés, avec Los Arqueros Golf et Country Club, La Quinta Golf et Country Club, Real Club de Golf Guadalmina et El Higueral Golf tout en moins de 10 minutes en voiture.
Une toile parfaite pour votre projet, nature, vie privée et couchers de soleil.
Le document d’information abrégé est à votre disposition. Frais: Taxes (ITP ou TVA + AJD) + frais de notaire et d’inscription.
ALA.
Property Details
- 7201-ALA
- Terrain
- 1.042 m² Plot
- Golf à proximité
- Services de proximité
- Vue montagne
- Vue sur la rue
- Vue sur le golf
- À proximité des commerces
Price, costs & taxes
- Asking price 549.000 €
- Plot m² 1.042 m²
- Price per m² Plot 527 €
- IBI 78 € / year
- Community Fee 24 € / month
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Keller Williams Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Property type Terrain
- EPC In Progress
Listing agent
Keller Williams Marbella Real Estate agents in Benahavis
Location
- Puerto del Almendro
- Benahavis
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF 7201-ALA) provided and maintained by Keller Williams Marbella, Los Patios de Santa María Golf, Loc.13-14 - Elviria29604 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.