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Villa for sale in Rio Real Golf
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Villa à Río Real Golf dans un lotissement fermé à vendre

Near golf, Rio Real Golf, Marbella, Malaga province

4.350.000 €

816 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 1.610 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Rio Real Golf

Villa à Río Real Golf dans un lotissement fermé à vendre. Au cœur du prestigieux terrain de golf Río Real, nous trouvons cette extraordinaire villa de luxe, une résidence unique par son emplacement privilégié, ses dimensions généreuses et ses vues spectaculaires sur la mer et le green. Située dans un lotissement fermé exclusif composé de seulement sept villas, la propriété garantit une intimité absolue et un environnement de confort maximal, à seulement quelques minutes du centre de Marbella et des meilleures plages de la Costa del Sol.

Construite sur un terrain d’environ 1 710 m² et d’une superficie d’environ 1 200 m², cette villa est répartie en de vastes espaces intérieurs comprenant cinq chambres, six salles de bains, plusieurs salons, une salle à manger indépendante, un cinéma avec son surround, un salon de billard et des espaces de loisirs tels que des porches et de grandes terrasses couvertes. La chambre principale dispose d’un salon privé, d’un dressing en suite et d’une cheminée.

La cuisine a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. De plus, la propriété comprend un appartement indépendant avec une entrée séparée, un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains, idéal pour les invités ou le personnel de service.

Les extérieurs ne sont pas en reste : une grande piscine avec éclairage multicolore, des jardins bien entretenus, des aires de loisirs et un garage pouvant accueillir 7 véhicules. Le tout complété par des finitions de luxe : climatisation indépendante, chauffage au sol, vitrages anti-thermiques, volets roulants motorisés, armoires encastrées entièrement revêtues et système de sécurité connecté à une centrale.

Une villa qui a tout pour plaire à ceux qui recherchent une résidence exclusive à Marbella, que ce soit pour y vivre toute l’année ou comme investissement à haut rendement. Son emplacement privilégié offre la proximité de l’hôtel et du club de golf Río Real, à 4 minutes en voiture de l’école bilingue Las Chapas et un accès facile à Marbella.

Avec plus de 30 ans d’expérience, notre agence immobilière met à votre disposition cette propriété, un choix parfait pour ceux qui recherchent la qualité, le confort et un emplacement privilégié à Marbella.

Property Details

  • 163-01368P
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 816 m² Built
  • 1.610 m² Plot
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Appartement d'invités
  • Buanderie
  • Bureau
  • Cave
  • Chambre de études
  • Chauffage central
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Entrée sécurizé
  • Golf à proximité
  • Jacuzzi
  • Neuf
  • Parc pour enfants proche
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en parquet
  • Première ligne de golf
  • Près de la montagne
  • Résidence fermée
  • Salle de cinéma
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue campagne
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.350.000 €
  • Built m² 816 m²
  • Price per m² Built 5.331 €
  • IBI 4.718 € / year
  • Garbage 194 € / year
  • Community Fee 321 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nevado Realty Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2001
  • Floors 3
  • Levels 3
  • Property type Villa
  • EPC D

Listing agent

Nevado Realty Marbella

Nevado Realty Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real Golf
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 163-01368P) provided and maintained by Nevado Realty Marbella, Camilo José Cela, 18 29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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