
786 m² construit 4 lits 4 bains
Near golf, Rio Real Golf, Marbella, Malaga province
4.350.000 €
816 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 1.610 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)
Villa à Río Real Golf dans un lotissement fermé à vendre. Au cœur du prestigieux terrain de golf Río Real, nous trouvons cette extraordinaire villa de luxe, une résidence unique par son emplacement privilégié, ses dimensions généreuses et ses vues spectaculaires sur la mer et le green. Située dans un lotissement fermé exclusif composé de seulement sept villas, la propriété garantit une intimité absolue et un environnement de confort maximal, à seulement quelques minutes du centre de Marbella et des meilleures plages de la Costa del Sol.
Construite sur un terrain d’environ 1 710 m² et d’une superficie d’environ 1 200 m², cette villa est répartie en de vastes espaces intérieurs comprenant cinq chambres, six salles de bains, plusieurs salons, une salle à manger indépendante, un cinéma avec son surround, un salon de billard et des espaces de loisirs tels que des porches et de grandes terrasses couvertes. La chambre principale dispose d’un salon privé, d’un dressing en suite et d’une cheminée.
La cuisine a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. De plus, la propriété comprend un appartement indépendant avec une entrée séparée, un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains, idéal pour les invités ou le personnel de service.
Les extérieurs ne sont pas en reste : une grande piscine avec éclairage multicolore, des jardins bien entretenus, des aires de loisirs et un garage pouvant accueillir 7 véhicules. Le tout complété par des finitions de luxe : climatisation indépendante, chauffage au sol, vitrages anti-thermiques, volets roulants motorisés, armoires encastrées entièrement revêtues et système de sécurité connecté à une centrale.
Une villa qui a tout pour plaire à ceux qui recherchent une résidence exclusive à Marbella, que ce soit pour y vivre toute l’année ou comme investissement à haut rendement. Son emplacement privilégié offre la proximité de l’hôtel et du club de golf Río Real, à 4 minutes en voiture de l’école bilingue Las Chapas et un accès facile à Marbella.
Avec plus de 30 ans d’expérience, notre agence immobilière met à votre disposition cette propriété, un choix parfait pour ceux qui recherchent la qualité, le confort et un emplacement privilégié à Marbella.
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nevado Realty Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
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