New build Gated community
Villa for sale in Rio Real Golf
Villa for sale in Rio Real Golf
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Villa in Rio Real Golf in einer gated Community zum Verkauf

Near golf, Rio Real Golf, Marbella, Málaga provinz

4.350.000 €

816 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 1.610 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Rio Real Golf

Villa in Río Real Golf in einer gated Community zum Verkauf. Im Herzen des renommierten Golfplatzes Río Real finden wir diese außergewöhnliche Luxusvilla, eine einzigartige Residenz aufgrund ihrer privilegierten Lage, großzügigen Dimensionen und spektakulären Blick auf das Meer und das Grün. Das Hotel liegt in einer exklusiven gated Gemeinschaft bestehend aus nur sieben Villen, garantiert die Unterkunft absolute Privatsphäre und eine Umgebung von maximalen Komfort, nur wenige Minuten vom Zentrum von Marbella und den besten Stränden an der Costa del Sol.

Auf einem Grundstück von ca. 1.710 m2 und mit einer Fläche von ca. 1.200 m2 ist diese Villa über geräumige Innenräume verteilt, die fünf Schlafzimmer, sechs Bäder, mehrere Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Kino mit Surround-Sound, ein Billard-Zimmer und Freizeitbereiche wie große überdachte Veranda und Terrassen umfassen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine private Lounge, ein eigenes Ankleidezimmer und einen Kamin.

Die Küche wurde komplett renoviert mit hochwertigen Materialien. Darüber hinaus verfügt die Unterkunft über ein separates Apartment mit separatem Eingang, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad, ideal für Gäste oder Servicepersonal.

Die Äußeren sind ebenso beeindruckend: ein großer Pool mit vielfarbiger Beleuchtung, gepflegten Gärten, Freizeitbereichen und eine Garage mit Platz für 7 Fahrzeuge. All dies wird durch luxuriöse Oberflächen ergänzt: unabhängige Klimaanlage, Fußbodenheizung, hitzebeständiges Glas, motorisierte Jalousien, voll ausgestattete Kleiderschränke und ein Sicherheitssystem, das mit einem zentralen Bedienfeld verbunden ist.

Eine Villa, die alles für diejenigen hat, die eine exklusive Residenz in Marbella suchen, egal ob sie das ganze Jahr über oder als hochertragische Investition leben. Die privilegierte Lage bietet die Nähe zum Río Real Hotel and Golf Club, eine 4-minütige Fahrt von Las Chapas Bilingual School und einen einfachen Zugang zu Marbella.

Mit über 30 Jahren Erfahrung bietet Ihnen unsere Immobilienagentur diese Immobilie, eine perfekte Wahl für diejenigen, die Qualität, Komfort und eine privilegierte Lage in Marbella suchen.

Property Details

  • 163-01368P
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 816 m² Built
  • 1.610 m² Plot
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Linie Golfplatz
  • Esszimmer
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Golfsicht
  • Gästetoilette
  • Gästewohnung
  • Hanglage
  • Heimkino
  • Jacuzzi
  • Kellergeschoss
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Golfplatz
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Parkettböden
  • Private Terrasse
  • Separates Esszimmer
  • Sicherheitseingang
  • Spielzimmer
  • Studierzimmer
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.350.000 €
  • Built m² 816 m²
  • Price per m² Built 5.331 €
  • IBI 4.718 € / year
  • Garbage 194 € / year
  • Community Fee 321 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nevado Realty Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2001
  • Floors 3
  • Levels 3
  • Property type Villa
  • EPC D

Listing agent

Nevado Realty Marbella

Nevado Realty Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real Golf
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 163-01368P) provided and maintained by Nevado Realty Marbella, Camilo José Cela, 18 29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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