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Villa d’exception d’inspiration asiatique avec vue sur le parcours de Río Real Golf, Marbella Est

Near golf, Rio Real Golf, Marbella, Malaga province

3.500.000 €

804 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 1.711 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Rio Real Golf

Découvrez cette villa exceptionnelle de style asiatique offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur le prestigieux parcours de golf de Río Real. Cette propriété unique marie l’élégance orientale au luxe méditerranéen, créant une expérience de vie inégalée dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella.

Cette somptueuse demeure met en valeur des éléments architecturaux asiatiques distinctifs à travers son impressionnant agencement de plain-pied. La propriété dispose de parquets flottants en bois qui s’étendent harmonieusement dans toute la résidence, tandis que de magnifiques plafonds à poutres apparentes dans la plupart des pièces renforcent l’atmosphère orientale. Un élément particulièrement remarquable se trouve dans le hall d’entrée, où des poutres en pin croisées forment un élégant motif en caisson, créant une première impression spectaculaire qui donne le ton à cette maison hors du commun.

Nichée au cœur de jardins matures magnifiquement entretenus au fil des années, la villa présente une structure longue et horizontale qui maximise les vues et crée une connexion harmonieuse avec la nature environnante. La propriété se situe dans une communauté fermée exclusive, offrant à la fois sécurité et intimité tout en permettant un accès facile aux meilleures commodités de Marbella.
Espaces intérieurs conçus pour un art de vivre luxueux

L’agencement réfléchi de la villa répond aussi bien à la vie de famille qu’aux réceptions sophistiquées. Entre la salle à manger formelle et le salon d’hiver, vous trouverez un chaleureux salon familial/salle TV couronné d’un plafond voûté à poutres apparentes. Cet espace s’ouvre sur une terrasse en marbre crème dotée d’un coin repas extérieur, parfaitement abrité sous une charmante pergola en chaume—idéal pour des repas en plein air tout en profitant du climat méditerranéen.

L’hébergement comprend une somptueuse suite parentale et deux spacieuses chambres d’amis, toutes positionnées de manière à garantir une intimité maximale. Les deux chambres d’amis avec salle de bains privative se trouvent à une extrémité de la résidence, chacune bénéficiant de salles de bains élégantes en marbre crème avec des équipements haut de gamme. À l’autre extrémité, la suite parentale offre un sanctuaire privé avec dressing, un salon/bureau confortable et une salle de bains luxueuse équipée d’une douche à effet pluie et d’une baignoire jacuzzi.

Cette propriété se distingue véritablement par ses impressionnantes installations de loisirs. Une salle de jeux dédiée accueille une table de snooker professionnelle, parfaite pour divertir vos invités ou profiter de soirées tranquilles à la maison. Les amateurs de fitness apprécieront la salle de sport avec miroirs, permettant de maintenir votre routine d’exercice sans quitter le confort de votre domicile.

Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables. La superbe piscine turquoise en forme de lagon constitue le point central de l’extérieur, entourée de terrasses sophistiquées qui offrent de multiples espaces de détente et de bronzage. Une pergola a été aménagée pour le tennis de table, ajoutant une dimension supplémentaire aux loisirs en plein air.

La propriété comprend un appartement de service indépendant d’une chambre avec entrée séparée, idéal pour le personnel ou pour accueillir des invités de longue durée tout en préservant l’intimité. Un garage impressionnant permet de stationner jusqu’à sept véhicules—un atout rare et précieux dans ce secteur. De plus, un charmant chalet en bois sert de buanderie dédiée, assurant une organisation discrète des tâches ménagères.

Cette villa magnifique représente une opportunité unique d’acquérir une propriété hors du commun qui allie avec succès esthétique orientale et confort occidental, le tout sur fond de l’un des plus beaux parcours de golf d’Europe.

Property Details

  • R112-05788
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 6 Ensuite
  • 804 m² Built
  • 1.711 m² Plot
  • 684 m² Interior
  • 120 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Appartement séparé
  • Bon état
  • Chambre de études
  • Chauffage central
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Non meublé
  • Pièce de service
  • Près de la montagne
  • Réservoir d'eau
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • TV par satellite
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue mer
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur le golf

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.500.000 €
  • Built m² 804 m²
  • Price per m² Built 4.353 €
  • IBI 4.500 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 587 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2006
  • Floors 2
  • Levels 2
  • Property type Villa
  • EPC D

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real Golf
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF R112-05788) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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