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Exquisite Villa im asiatischen Stil mit Blick auf den Golfplatz in Río Real Golf, Marbella Ost

Near golf, Rio Real Golf, Marbella, Málaga provinz

3.500.000 €

804 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 1.711 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Rio Real Golf

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa im asiatischen Stil, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den renommierten Golfplatz Río Real bietet. Diese einzigartige Immobilie vereint orientalische Eleganz mit mediterranem Luxus und schafft ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas.

Diese prächtige Villa besticht durch markante asiatische Architekturelemente in ihrem beeindruckenden, ebenerdigen Design. Die Immobilie verfügt über durchgehend verlegte Parkettböden, die harmonisch durch die gesamte Residenz fließen, während die freiliegenden Holzbalkendecken in den meisten Räumen die fernöstliche Atmosphäre unterstreichen. Besonders hervorzuheben ist die Eingangshalle, in der sich Kiefernholzbalken in einem eleganten Kastenmuster kreuzen und so einen eindrucksvollen ersten Eindruck vermitteln, der den Ton für dieses außergewöhnliche Anwesen angibt.

Eingebettet in einen über Jahre hinweg liebevoll gepflegten, reifen Garten maximiert die langgestreckte, horizontale Struktur der Villa die Aussicht und schafft eine harmonische Verbindung zur natürlichen Umgebung. Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven, abgeschlossenen Wohnanlage, die sowohl Sicherheit als auch Privatsphäre bietet, ohne auf den bequemen Zugang zu den besten Annehmlichkeiten Marbellas zu verzichten.

Innenräume für luxuriöses Wohnen

Die Raumaufteilung der Villa ist sowohl für das Familienleben als auch für anspruchsvolle Unterhaltung konzipiert. Zwischen dem formellen Esszimmer und dem Winterwohnzimmer befindet sich ein gemütliches Familien-/Fernsehzimmer mit gewölbter Balkendecke. Dieser Bereich öffnet sich zu einer Terrasse aus cremefarbenem Marmor mit einem Essbereich im Freien, der durch eine charmante Heidepergola perfekt geschützt ist – ideal, um Mahlzeiten im Freien unter der mediterranen Sonne zu genießen.

Die Unterkunft umfasst eine luxuriöse Hauptsuite und zwei großzügige Gästeschlafzimmer, die alle strategisch platziert sind, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten. Die beiden Gästesuiten befinden sich an einem Ende der Residenz, jeweils mit eleganten Bädern aus cremefarbenem Marmor und hochwertigen Armaturen. Am anderen Ende bietet die Hauptsuite ein privates Refugium mit Ankleidezimmer, komfortablem Wohn-/Arbeitszimmer und einem opulenten Bad mit Regendusche und Whirlpool.

Diese Immobilie zeichnet sich durch beeindruckende Freizeiteinrichtungen aus. Ein Spielzimmer beherbergt einen professionellen Billardtisch – perfekt, um Gäste zu unterhalten oder ruhige Abende zu Hause zu genießen. Fitnessbegeisterte werden das mit Spiegeln ausgestattete Fitnessstudio schätzen, das es ermöglicht, das Trainingsprogramm bequem zu Hause fortzusetzen.

Auch die Außenbereiche sind beeindruckend. Der spektakuläre, lagunenförmige türkisfarbene Pool bildet das Herzstück des Außenbereichs, umgeben von stilvollen Terrassendielen, die mehrere Bereiche zum Entspannen und Sonnenbaden schaffen. Eine Pergola wurde sorgfältig für Tischtennis installiert und bietet eine weitere Möglichkeit zur Freizeitgestaltung im Freien.

Zur Immobilie gehört ein separates Serviceapartment mit einem Schlafzimmer und eigenem Eingang – ideal für Personal oder Langzeitgäste, die Privatsphäre wünschen. Eine beeindruckende Garage bietet Platz für bis zu sieben Fahrzeuge – ein seltenes und wertvolles Merkmal in dieser Gegend. Darüber hinaus dient ein charmantes Holzhaus als separate Waschküche, sodass die Hausarbeit diskret und organisiert bleibt.

Diese prächtige Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine exklusive Immobilie zu erwerben, die erfolgreich orientalische Ästhetik mit westlichem Komfort vereint – und das in der unvergleichlichen Umgebung eines der besten Golfplätze Europas.

Property Details

  • R112-05788
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 6 Ensuite
  • 804 m² Built
  • 1.711 m² Plot
  • 684 m² Interior
  • 120 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Esszimmer
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Golfsicht
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Golfplatz
  • Offener Kamin
  • Separate Wohnung
  • Studierzimmer
  • TV über Satellit
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Unmöbliert
  • Waschküche
  • Wassertank
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.500.000 €
  • Built m² 804 m²
  • Price per m² Built 4.353 €
  • IBI 4.500 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 587 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2006
  • Floors 2
  • Levels 2
  • Property type Villa
  • EPC D

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real Golf
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF R112-05788) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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