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Appartement en bord de mer de luxe avec vue panoramique sur la mer – Est de Marbella

Frontline beach, Near golf, Rio Real, Marbella, Malaga province

2.995.000 €

155 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Appartement for sale in Rio Real

Découvrez cet appartement en première ligne de plage situé dans l’une des communautés les plus exclusives de Marbella Est. Bénéficiant d’une orientation enviable vers le sud et d’une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée, cette résidence allie parfaitement sérénité côtière et proximité du cœur vibrant de Marbella.

Situé dans des jardins tropicaux magnifiquement entretenus, la communauté offre des équipements exceptionnels dont deux piscines vierges, un parking souterrain sécurisé et une salle de stockage privée. Une caractéristique remarquable est l’accès direct du complexe au célèbre restaurant Trocadero, ajoutant une touche unique de sophistication et de commodité.

L’appartement dispose de trois chambres élégantes et de deux salles de bains modernes, conçues avec un plan lumineux et ouvert qui permet à la lumière naturelle de circuler partout. Une spacieuse terrasse privée vous invite à vous détendre tout en profitant d’une vue imprenable sur la mer, le cadre idéal pour vivre en Méditerranée.

Fabriqué avec des finitions haut de gamme et une attention aux détails, la maison est équipée de caractéristiques de premier plan telles qu’un système sonore Bang & Olufsen, un refroidisseur à vin intégré et une élégante cheminée électrique qui améliore l’ambiance. La cuisine ultramoderne est entièrement équipée d’appareils haut de gamme, y compris un thermomix, et est complétée par une buanderie séparée. La chambre principale comprend une télévision cachée au plafond, conservant une esthétique épurée et raffinée.

L’emplacement offre un confort imbattable: La plage de Playa El Pinillo se trouve à seulement 200 mètres, tandis que des terrains de golf de haut niveau tels que Río Real Golf et Santa Clara Golf Club sont facilement accessibles. La promenade en bord de mer se connecte directement au centre-ville de Marbella, idéal pour la marche ou le vélo. Les services essentiels, y compris les écoles internationales, les supermarchés, les hôpitaux, les centres commerciaux et les clubs sportifs, sont tous proches, faisant de cette propriété un choix vraiment exceptionnel pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen sophistiqué.

Property Details

  • 209-02807P
  • Appartement
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 155 m² Built
  • 45 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Privé)
  • Balcon
  • Bord de mer
  • Buanderie
  • Cave
  • Chambre de études
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Côté plage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Golf à proximité
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubles en option
  • Parc pour enfants proche
  • Pièce de service
  • Portes en verre
  • Près de la ville
  • Récemment rénové
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service de sécurité 24h
  • Terrasse privée
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.995.000 €
  • Built m² 155 m²
  • Price per m² Built 19.323 €
  • IBI 870 € / year
  • Garbage 92 € / year
  • Community Fee 911 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nvoga Marbella Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Property type Appartement
  • EPC D

Listing agent

Nvoga Marbella Realty

Nvoga Marbella Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 209-02807P) provided and maintained by Nvoga Marbella Realty, Avda. Duque de Ahumada, 2 - Paseo Marítimo (Edificio Marbell Center)29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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