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Luxury Beachfront Apartment mit Panoramablick auf das Meer – East Marbella

Frontline beach, Near golf, Rio Real, Marbella, Málaga provinz

2.995.000 €

155 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Wohnung for sale in Rio Real

Entdecken Sie diese atemberaubende Strandwohnung in einer der exklusivsten gated Communities in East Marbella. Mit einer beneidenswerten Südausrichtung und einem atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer verbindet diese Residenz die Küstensenität perfekt mit der Nähe des lebendigen Herzens von Marbella.

In wunderschön gepflegten tropischen Gärten bietet die Gemeinschaft außergewöhnliche Annehmlichkeiten wie zwei unberührte Pools, sichere Tiefgaragen und einen privaten Abstellraum. Ein Standout-Feature ist der direkte Zugang vom Komplex zum renommierten Trocadero Restaurant – ein einzigartiger Hauch von Raffinesse und Komfort.

Das Apartment verfügt über drei stilvolle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, entworfen mit einem hellen, offenen Layout, das natürliches Licht durchfließen lässt. Eine geräumige private Terrasse lädt zum Entspannen ein, während Sie ununterbrochenen Meerblick genießen – die perfekte Umgebung für entspanntes mediterranes Wohnen.

Gefertigt mit Premium-Finishs und Liebe zum Detail, ist das Haus mit Top-Tier-Funktionen ausgestattet, wie ein Bang & Olufsen Soundsystem, ein eingebauter Weinkühler, und ein eleganter elektrischer Kamin, der das Ambiente verbessert. Die moderne Küche ist voll ausgestattet mit High-End-Geräten, einschließlich Thermomix, und wird durch einen separaten Waschraum ergänzt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen verdeckten Decken-TV, eine schlanke und raffinierte Ästhetik im gesamten.

Die Lage bietet unschlagbare Bequemlichkeit: Der Strand Playa El Pinillo liegt nur 200 m entfernt und die erstklassigen Golfplätze wie Río Real Golf und Santa Clara Golf Club erreichen Sie bequem. Die Strandpromenade verbindet direkt mit dem Stadtzentrum von Marbella, ideal zum Wandern oder Radfahren. Wesentliche Dienstleistungen wie internationale Schulen, Supermärkte, Krankenhäuser, Einkaufszentren und Sportvereine sind in der Nähe, so dass diese Eigenschaft eine wirklich außergewöhnliche Wahl für diejenigen, die einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil suchen.

Property Details

  • 209-02807P
  • Wohnung
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 155 m² Built
  • 45 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Erste Strandlinie
  • Esszimmer
  • Glastüren
  • Internet - Wi-Fi
  • Kellergeschoss
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Offene Küche
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Strandseite
  • Studierzimmer
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.995.000 €
  • Built m² 155 m²
  • Price per m² Built 19.323 €
  • IBI 870 € / year
  • Garbage 92 € / year
  • Community Fee 911 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nvoga Marbella Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Property type Wohnung
  • EPC D

Listing agent

Nvoga Marbella Realty

Nvoga Marbella Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 209-02807P) provided and maintained by Nvoga Marbella Realty, Avda. Duque de Ahumada, 2 - Paseo Marítimo (Edificio Marbell Center)29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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