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Appartement for sale in Rio Real
Appartement for sale in Rio Real
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Ultimate Beachfront Living Appartement 3 Chambres à Rio Real, Marbella Est

Frontline beach, Near golf, Rio Real, Marbella, Malaga province

2.995.000 €

200 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Appartement for sale in Rio Real

Niché sur la première ligne de la plage dans le prestigieux quartier Marbella Est'>Marbella Est'>Rio Real de Marbella Est, cet appartement exceptionnel offre un mélange parfait de design contemporain et de confort. Avec un accès direct à la plage et à la promenade côtière, aux côtés de la mer panoramique, c’est la maison idéale pour ceux qui recherchent un style de vie haut de gamme et tranquille par la Méditerranée.

Lieu:
Situé dans le quartier recherché de Rio Real, cet établissement est parfaitement situé pour profiter du meilleur de Marbella Est. Il se trouve à quelques minutes du centre-ville de Marbella et de la vibrante Puerto Banús, entourée d’équipements haut de gamme. Explorez les restaurants gastronomiques locaux, les boutiques de luxe à La Cañada et profitez d’un golf de classe mondiale au Rio Real Golf, le tout à portée de main. Les sables dorés des plages de Rio Real et la promenade côtière pittoresque sont à votre porte, ce qui en fait un havre de détente et de commodité.

Répartition
Cet appartement magnifiquement rénové dispose d’un aménagement ouvert avec une cuisine équipée de haute qualité, avec des appareils électroménagers de première qualité, un réfrigérateur à vin et un thermomix. Le spacieux salon comprend une cheminée électrique, un système de sons Bang & Olufsen, et s’ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest avec une vue imprenable sur la mer. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative, dressing, télévision au plafond cachée et placards personnalisés. Les autres caractéristiques comprennent une buanderie, un garage privé et une salle de rangement, assurant à la fois style et fonctionnalité.

Matériaux:
Rénové en 2025, cet appartement est conçu avec des matériaux de haute qualité et des technologies modernes. Elle comprend la climatisation, le chauffage au sol, le chauffage aérothermique et des finitions luxueuses. La propriété fait partie d’une communauté fermée avec une sécurité 24 heures sur 24, un système de vidéosurveillance, des jardins paysagers et deux piscines communautaires, dont l’une est chauffée, offrant un environnement paisible et sécurisé.

Notre avis:
Cet appartement de première ligne en bord de mer à Rio Real est un véritable joyau. Avec son emplacement privilégié, ses caractéristiques modernes et ses vues spectaculaires, il offre une occasion inégalée de découvrir le meilleur de l’élégance côtière de Marbella. Que vous cherchiez une maison permanente ou une retraite luxueuse, cette propriété offre sur tous les fronts.

Property Details

  • ARA1579-3
  • Appartement
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 200 m² Built
  • 155 m² Interior
  • 45 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Privé)
  • Aérothermie
  • Bord de mer
  • Buanderie
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Côté plage
  • DirectSeaAccess
  • Double vitrage
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Piscine climatisée
  • Pièce de service
  • Placards
  • Proche de la mer/plage
  • Résidence fermée
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Sols en céramique
  • SurveillanceCameras
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Vue mer
  • Vue panoramique
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.995.000 €
  • Built m² 200 m²
  • Price per m² Built 14.975 €
  • IBI 870 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 911 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Andalucia Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1998
  • Floors 1
  • Levels 1
  • Property type Appartement
  • EPC D

Listing agent

Andalucia Realty

Andalucia Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF ARA1579-3) provided and maintained by Andalucia Realty, Calle Poniente 10629660 Nueva Andalucía, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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