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Wohnung for sale in Rio Real
Wohnung for sale in Rio Real
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Ultimate Beachfront leben 3-Zimmer-Wohnung in Rio Real, Marbella Ost

Frontline beach, Near golf, Rio Real, Marbella, Málaga provinz

2.995.000 €

200 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Wohnung for sale in Rio Real

Dieses außergewöhnliche Apartment, das auf der ersten Strandlinie im renommierten Viertel Marbella Ost'>Marbella Ost'>Rio Real von Marbella Ost liegt, bietet eine perfekte Mischung aus modernem Design und Komfort. Mit direktem Zugang zum Strand und zur Küstenpromenade, neben Panoramablick auf das Meer, ist es das ideale Zuhause für diejenigen, die einen hochwertigen, ruhigen Lebensstil am Mittelmeer suchen.

Standort:
Diese Unterkunft befindet sich in der begehrten Gegend von Rio Real und ist perfekt positioniert, um das Beste von Marbella Ost zu genießen. Es ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Marbella und dem lebhaften Puerto Banús, umgeben von erstklassigen Annehmlichkeiten. Entdecken Sie lokale feine Restaurants, Luxus-Shopping in La Cañada und genießen Sie erstklassige Golf im Rio Real Golf, alles in der Nähe. Die goldenen Sande der Strände von Rio Real und die malerische Küstenpromenade befinden sich direkt vor der Haustür, so dass es eine Oase für Entspannung und Bequemlichkeit.

Verteilung:
Dieses wunderschön renovierte Apartment verfügt über ein offenes Layout mit einer hochwertigen Einbauküche, komplett mit hochwertigen Geräten, einem Weinkühlschrank und einem Thermomix. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen elektrischen Kamin, Bang & Olufsen-Soundsystem und öffnet auf eine große südwestlich ausgerichtete Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, einen begehbaren Schrank, versteckte Decke TV und benutzerdefinierte Kleiderschränke. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Waschraum, ein privater Garagenplatz und ein Abstellraum, der sowohl Stil als auch Funktionalität gewährleistet.

Materialien:
Dieses 2025 renovierte Apartment ist mit hochwertigen Materialien und modernen Technologien ausgestattet. Es umfasst Klimaanlage, Fußbodenheizung, Aerothermalheizung und luxuriöse Oberflächen im gesamten Gebäude. Die Unterkunft ist Teil einer gepflegten Gemeinschaft mit 24-Stunden-Sicherheit, einem CCTV-System, angelegten Gärten und zwei Gemeinschaftspools, von denen einer beheizt ist, bietet eine friedliche und sichere Umgebung.

Unsere Stellungnahme:
Dieses Apartment am Strand in Rio Real ist ein wahres Juwel. Mit seiner erstklassigen Lage, modernen Features und spektakulären Ausblicken bietet es eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus Marbellas Küsteneleganz zu erleben. Ob Sie nach einem dauerhaften Zuhause oder einem luxuriösen Rückzug suchen, diese Unterkunft bietet an jeder Front.

Property Details

  • ARA1579-3
  • Wohnung
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 200 m² Built
  • 155 m² Interior
  • 45 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Aerothermik
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • DirectSeaAccess
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Strandlinie
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hervorragender Zustand
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Offene Küche
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Strandseite
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.995.000 €
  • Built m² 200 m²
  • Price per m² Built 14.975 €
  • IBI 870 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 911 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Andalucia Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1998
  • Floors 1
  • Levels 1
  • Property type Wohnung
  • EPC D

Listing agent

Andalucia Realty

Andalucia Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF ARA1579-3) provided and maintained by Andalucia Realty, Calle Poniente 10629660 Nueva Andalucía, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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