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Appartement for sale in Rio Real
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Appartement raffiné dans un complexe résidentiel en bord de mer – Río Real, Marbella

Rio Real, Marbella, Malaga province

2.995.000 €

155 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (communautaire)

Appartement for sale in Rio Real

Situé dans le quartier prestigieux de Río Real, cet appartement au design élégant offre une parfaite harmonie entre fonctionnalité, confort et raffinement architectural. Conçu pour équilibrer les espaces intérieurs spacieux et les zones extérieures paisibles, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une sophistication discrète dans l’un des quartiers les plus établis de Marbella.

L’appartement dispose d’un grand salon-salle à manger ouvert avec une cuisine entièrement équipée et un coin repas intégré, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse paysagée, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Une seconde terrasse, plus intime, prolonge l’une des chambres et constitue un espace tranquille pour lire ou se reposer.

Trois chambres bien agencées offrent une intimité maximale. La suite principale comprend une salle de bains privative et un accès direct à la terrasse. Les deux autres chambres partagent une deuxième salle de bains. Des rangements intégrés et des espaces de service discrets – notamment une buanderie et une salle de lavage séparée – renforcent la fonctionnalité du logement.

Orientée pour bénéficier d’une lumière naturelle optimale et d’une grande intimité, cette résidence inspire calme et sérénité grâce à des finitions haut de gamme et un design réfléchi.

Points forts de la propriété
• Située à Río Real, quartier résidentiel établi de Marbella
• Espace salon, salle à manger et cuisine décloisonné avec accès à la terrasse
• Terrasse privée pour les repas et la détente en plein air
• Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse
• Deuxième salle de bains complète
• Buanderie et pièce technique séparée
• Penderies intégrées dans toutes les chambres
• Climatisation zonée et chauffage au sol dans les salles de bains
• Résidence sécurisée avec accès contrôlé
• Proche des golfs, des plages et du centre-ville de Marbella

Ce bien offre un équilibre idéal entre emplacement, discrétion et pureté architecturale – parfait pour ceux qui recherchent une propriété sophistiquée à Marbella.

Property Details

  • TA0777
  • Appartement
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 155 m² Built
  • 45 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Communautaire)
  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Climatisation individuelle
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Côté plage
  • Dressing
  • Excellent état
  • Pièce de service
  • Placards
  • Près de la ville
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Service de sécurité 24h
  • Sols en céramique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Vue mer

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.995.000 €
  • Built m² 155 m²
  • Price per m² Built 19.323 €
  • IBI 870 € / year
  • Garbage 92 € / year
  • Community Fee 911 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from The Agency Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1998
  • Property type Appartement
  • EPC D

Listing agent

The Agency Marbella

The Agency Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF TA0777) provided and maintained by The Agency Marbella, Av. Don Jaime de Mora, 229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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