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Wohnung for sale in Rio Real
Wohnung for sale in Rio Real
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Elegante Wohnung in strandnahem Wohnkomplex – Río Real, Marbella

Rio Real, Marbella, Málaga provinz

2.995.000 €

155 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (gemeinschaftlich)

Wohnung for sale in Rio Real

In der renommierten Wohngegend Río Real gelegen, vereint diese stilvoll gestaltete Wohnung Funktionalität, Komfort und architektonische Raffinesse. Sie wurde konzipiert, um großzügiges Wohnen im Innenbereich mit ruhigen Außenflächen zu verbinden – ideal für alle, die diskrete Eleganz in einem der etabliertesten Viertel Marbellas suchen.

Der offene Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche und integrierter Sitzgelegenheit eignet sich hervorragend für den Alltag wie auch für Gäste. Große Schiebetüren führen auf eine gestaltete Terrasse, ideal zum Essen im Freien und Entspannen. Eine zweite, privatere Terrasse schließt an eines der Schlafzimmer an – ein perfekter Rückzugsort zum Lesen oder Ausruhen.

Drei gut proportionierte Schlafzimmer sind so angeordnet, dass maximale Privatsphäre gewährleistet ist. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Bad und direkten Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein zweites Badezimmer. Einbauschränke und funktionale Nebenräume wie Hauswirtschafts- und Waschraum steigern den Wohnkomfort zusätzlich.

Dank optimaler Ausrichtung für Tageslicht und Privatsphäre strahlt diese Wohnung Ruhe aus – unterstützt durch hochwertige Materialien und durchdachtes Design.

Highlights der Immobilie
• Lage in Río Real, einem der etabliertesten Wohngebiete Marbellas
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse
• Private Terrasse zum Essen und Entspannen im Freien
• Drei Schlafzimmer, Hauptsuite mit Bad en suite und Terrassenzugang
• Zweites voll ausgestattetes Badezimmer
• Hauswirtschafts- und separater Waschraum
• Einbauschränke in allen Schlafzimmern
• Zonenklimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern
• Geschlossene Wohnanlage mit sicherem Zugang
• In der Nähe von Golfplätzen, Stränden und der Innenstadt Marbellas

Diese Wohnung vereint Lage, Diskretion und architektonische Klarheit – ideal für anspruchsvolle Käufer in Marbella.

Property Details

  • TA0777
  • Wohnung
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 155 m² Built
  • 45 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Gemeinschaftlich)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Aufzug
  • CloseToRestaurants
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hervorragender Zustand
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Keramik-Fussböden
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meerblick
  • Nähe Ortszentrum
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Strandseite
  • Waschküche
  • Waschküche
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.995.000 €
  • Built m² 155 m²
  • Price per m² Built 19.323 €
  • IBI 870 € / year
  • Garbage 92 € / year
  • Community Fee 911 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from The Agency Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1998
  • Property type Wohnung
  • EPC D

Listing agent

The Agency Marbella

The Agency Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF TA0777) provided and maintained by The Agency Marbella, Av. Don Jaime de Mora, 229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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