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Appartement for sale in Rio Real
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Luxueux appartement en bord de mer de trois chambres avec vue panoramique sur la mer à Rio Real, Marbella Est

Frontline beach, Near golf, Rio Real, Marbella, Malaga province

2.995.000 €

200 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Appartement for sale in Rio Real

Cet appartement exceptionnel est situé dans la prestigieuse enclave en bord de mer de Marbella Est'>Marbella Est'>Rio Real, Marbella Est, offrant une combinaison transparente de luxe et de style de vie sur la Costa del Sol recherchée. Situé dans l’une des communautés les plus exclusives de la région, l’établissement bénéficie d’un design contemporain élégant, de jardins paysagers luxuriants et d’une vue panoramique enviable sur la mer Méditerranée. La résidence place les résidents à quelques minutes de l’aréna Trocadero renommé de Marbella, une gamme de boutiques de qualité, et une belle sélection de restaurants, offrant une scène gastronomique exceptionnelle pour compléter le style de vie local.

Comprenant trois chambres généreuses et deux salles de bains élégantes, dont deux en-suites, cet appartement représente le confort et la sophistication à son meilleur. L’intérieur lumineux et aéré, de 155m2, est complété par une magnifique terrasse privée de 45m2, conçue avec soin pour une expérience de vie intérieure-extérieure qui profite du climat exceptionnel de la région. La propriété est entièrement meublée selon un standard élevé, avec des éléments sur mesure tels qu’un système de son Bang & Olufsen, cheminée électrique, télévision au plafond caché, et une buanderie dédiée. Les appareils de cuisine haut de gamme, dont un Thermomix et un réfrigérateur à vin, soulignent davantage l’attention portée à la vie moderne.

Les résidents de cette collectivité fermée bénéficient d’un éventail d’installations, y compris un service de sécurité 24 heures sur 24, des caméras de surveillance, Internet à fibre optique et l’accès aux ascenseurs. Le développement dispose de deux piscines communes, d’un grand jardin communal et d’un accès direct à la plage et à la promenade. Des caractéristiques supplémentaires répondent à tous les conforts, tels que le chauffage au sol dans les salles de bains, double vitrage, climatisation et parking souterrain privé avec rangement supplémentaire.

Idéalement situé, l’appartement offre un accès pratique à l’autoroute AP7, aux écoles internationales, à l’hôpital Costa del Sol, aux terrains de golf populaires tels que Santa Clara et Marbella Country Club, ainsi qu’aux équipements locaux, aux terrains de jeux pour enfants et aux transports. Cette propriété récemment rénovée est présentée en excellent état et est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné, sain et tranquille au milieu du meilleur du sud de l’Espagne.

Property Details

  • COSTA-01127P
  • Appartement
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 200 m² Built
  • 155 m² Interior
  • 45 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Privé)
  • Ascenseur
  • Bord de mer
  • Buanderie
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Côté plage
  • DirectSeaAccess
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Meubles en option
  • Parc pour enfants proche
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • SurveillanceCameras
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue mer
  • Vue panoramique
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.995.000 €
  • Built m² 200 m²
  • Price per m² Built 14.975 €
  • IBI 870 € / year
  • Garbage 92 € / year
  • Community Fee 599 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Costa Sunsets. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1998
  • Floors 1
  • Levels 1
  • Property type Appartement
  • EPC D

Listing agent

Costa Sunsets

Costa Sunsets Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF COSTA-01127P) provided and maintained by Costa Sunsets, Marbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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