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Wohnung for sale in Rio Real
Wohnung for sale in Rio Real
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Luxuriöses Drei-Schlafzimmer-Strandapartment mit Panoramablick auf das Meer in Rio Real, Marbella Ost

Frontline beach, Near golf, Rio Real, Marbella, Málaga provinz

2.995.000 €

200 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Wohnung for sale in Rio Real

Dieses herausragende Apartment befindet sich in der prestigeträchtigen Strandlage von Marbella Ost'>Marbella Ost'>Rio Real, Marbella Ost, und bietet eine nahtlose Verbindung von Luxus und Lebensstil an der begehrten Costa del Sol. Das Anwesen liegt in einer der exklusivsten Wohnanlagen der Gegend und besticht durch elegantes, zeitgenössisches Design, üppig angelegte Gärten und einen beneidenswerten Panoramablick auf das Mittelmeer. Die Residenz ermöglicht es den Bewohnern, in wenigen Minuten die renommierte Trocadero Arena von Marbella, eine Vielzahl hochwertiger Geschäfte und eine erlesene Auswahl an Restaurants zu erreichen, die eine außergewöhnliche gastronomische Szene bieten und den lokalen Lebensstil perfekt ergänzen.

Das Apartment verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer, darunter zwei en Suite, und repräsentiert Komfort und Raffinesse auf höchstem Niveau. Das helle und luftige Interieur mit einer Wohnfläche von 155 m² wird durch eine beeindruckende 45 m² große private Terrasse ergänzt, die für ein Indoor-Outdoor-Wohnerlebnis konzipiert wurde, das das außergewöhnliche Klima der Region optimal nutzt. Die Immobilie ist hochwertig und vollständig möbliert und bietet maßgeschneiderte Ausstattungsmerkmale wie ein Bang & Olufsen Soundsystem, einen elektrischen Kamin, einen versteckten Deckenfernseher und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Hochwertige Küchengeräte, darunter ein Thermomix und ein Weinkühlschrank, unterstreichen zusätzlich den modernen Wohnkomfort.

Die Bewohner dieser abgeschlossenen Wohnanlage profitieren von zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Überwachungskameras, Glasfaser-Internet und Aufzug. Die Anlage verfügt über zwei Gemeinschaftspools, einen großzügigen Gemeinschaftsgarten sowie direkten Zugang zum Strand und zur Promenade. Weitere Ausstattungsmerkmale sorgen für höchsten Komfort, wie Fußbodenheizung in den Bädern, Doppelverglasung, Klimaanlage sowie eine private Tiefgarage mit zusätzlichem Abstellraum.

Die Lage ist ideal: Das Apartment bietet eine bequeme Anbindung an die Autobahn AP7, internationale Schulen, das Hospital Costa del Sol, beliebte Golfplätze wie Santa Clara und den Marbella Country Club sowie lokale Annehmlichkeiten, Kinderspielplätze und Verkehrsanbindungen. Diese kürzlich renovierte Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist ideal für alle, die einen anspruchsvollen, gesunden und entspannten Lebensstil im besten Klima und der besten Kultur Südspaniens suchen.

Property Details

  • COSTA-01127P
  • Wohnung
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 200 m² Built
  • 155 m² Interior
  • 45 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • CloseToRestaurants
  • DirectSeaAccess
  • Doppelverglasung
  • Erste Strandlinie
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Strandseite
  • Waschküche
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.995.000 €
  • Built m² 200 m²
  • Price per m² Built 14.975 €
  • IBI 870 € / year
  • Garbage 92 € / year
  • Community Fee 599 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Costa Sunsets. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1998
  • Floors 1
  • Levels 1
  • Property type Wohnung
  • EPC D

Listing agent

Costa Sunsets

Costa Sunsets Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF COSTA-01127P) provided and maintained by Costa Sunsets, Marbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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