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Villa for sale in Rio Real
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Villa élégante avec vue panoramique sur la mer à Río Real

Rio Real, Marbella, Malaga province

3.499.000 €

599 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.100 m² plot, pool (oui), garden (oui), garage (oui)

Villa for sale in Rio Real

Cette superbe villa de Río Real a été récemment rénovée aux plus hauts standards, offrant un style de vie de luxe, d’intimité et de confort. Face à la mer et surplombant une réserve naturelle, il jouit d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et offre une vue panoramique imprenable sur le littoral et la nature environnante.

La villa dispose de quatre chambres spacieuses et élégamment conçues en suite, dont trois ouvertes sur des terrasses privées avec vue sur la mer. Chaque chambre à coucher comprend des placards joliment fabriqués et faits main. Toutes les salles de bains sont décorées selon les normes les plus élevées, avec des meubles fabriqués à la main, ainsi que de nouvelles céramiques, des luminaires haut de gamme, des surfaces en marbre et des sols luxueux.

Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont conçus avec des proportions généreuses et des plafonds à double hauteur, complétés par des fenêtres au plafond qui inondent l’espace de lumière naturelle. Le salon s’écoule parfaitement dans la salle à manger, qui est reliée à une cuisine entièrement équipée.

Au niveau inférieur, vous trouverez un espace spacieux de 270m2 qui peut servir de salle de sport entièrement équipée, un studio de yoga tranquille ou un spa. Cet étage comprend également deux salles de rangement, une buanderie séparée et une cave à vin.

Les équipements modernes de la villa comprennent un système de sonos de haute qualité dans le salon/salle à manger et salle de gym, Wi-Fi en fibre optique tout au long, et un ascenseur intérieur reliant les quatre niveaux. Le chauffage au sol et la climatisation individuelle sont installés dans l’ensemble de la propriété.

La vie en plein air est l’une des caractéristiques de la villa. Plusieurs terrasses et la piscine offrent une vue panoramique sur la mer. Le jardin magnifiquement paysagé, planté de plantes méditerranéennes luxuriantes, offre à la fois la beauté naturelle et l’intimité. Il comprend également un éclairage de nuit et un système d’irrigation automatique. Pour le divertissement, il y a deux zones de barbecue et une terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur la mer.

La sécurité et la commodité ont été soigneusement examinées. La propriété dispose de volets électriques sur toutes les fenêtres et portes, d’un système de caméra complet avec surveillance vidéo 24 heures sur 24, d’alarmes de fumée et de monoxyde de carbone, et d’un système d’alarme interne et externe avancé. Chaque chambre comprend un coffre-fort. Le carport accueille deux voitures, et il y a un parking sécurisé sur place pour plusieurs autres véhicules.

Property Details

  • W-02ZE0Q
  • Villa
  • Accessible properties
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 599 m² Built
  • 1.100 m² Plot
  • 503 m² Interior
  • 503 m² Terrace
  • Pool (Oui)
  • Garden (Oui)
  • Garage (Oui)
  • Accès pour handicapées
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Cave
  • Cave à vin
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Récemment rénové
  • Salle de gym
  • Services de proximité
  • Sols en céramique
  • SurveillanceCameras
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Volets de sécurité
  • Volets électriques
  • Vue mer
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.499.000 €
  • Built m² 599 m²
  • Price per m² Built 5.841 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Engel Völkers Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2003
  • Property type Villa
  • EPC D

Listing agent

Engel Völkers Marbella

Engel Völkers Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF W-02ZE0Q) provided and maintained by Engel Völkers Marbella, La Poveda, Local 5 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe, CN 340 Km 178.229600 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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