Elegante Villa mit Panoramablick auf das Meer in Río Real

Diese atemberaubende Villa in Río Real wurde kürzlich nach höchsten Standards renoviert und bietet einen Lebensstil voller Luxus, Privatsphäre und Komfort. Sie ist zum Meer hin ausgerichtet und überblickt ein Naturschutzgebiet, genießt den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht und bietet atemberaubende Panoramablicke auf die Küste und die umliegende Natur.

Die Villa verfügt über vier geräumige und elegant gestaltete Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen drei auf private Terrassen mit Meerblick führen. Jedes Schlafzimmer ist mit wunderschön gestalteten, handgefertigten Einbauschränken ausgestattet. Alle Badezimmer sind auf höchstem Niveau ausgestattet und verfügen über handgefertigte Möbel, neue Keramiken, hochwertige Armaturen sowie luxuriöse Marmorflächen und -böden.

Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig proportioniert und mit doppelter Raumhöhe gestaltet, ergänzt durch bodentiefe Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Das Wohnzimmer geht nahtlos in den Essbereich über, der mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden ist.

Auf der unteren Ebene befindet sich ein großzügiger Bereich von 270m², der als voll ausgestattetes Heim-Fitnessstudio, ruhiges Yoga-Studio oder Spa genutzt werden kann. Diese Etage umfasst auch zwei Abstellräume, einen separaten Waschraum und einen Weinkeller.

Zu den modernen Annehmlichkeiten der Villa gehören ein hochwertiges Sonos-Soundsystem im Wohn-/Essbereich und Fitnessstudio, Glasfaser-WLAN im gesamten Haus und ein interner Aufzug, der alle vier Ebenen verbindet. Fußbodenheizung und individuell steuerbare Klimaanlage sind im gesamten Gebäude installiert.

Das Leben im Freien ist eines der herausragenden Merkmale der Villa. Mehrere Terrassen und der Pool bieten Panoramablick auf das Meer. Der wunderschön angelegte Garten mit üppigen mediterranen Pflanzen bietet sowohl natürliche Schönheit als auch Privatsphäre. Er umfasst auch Nachtbeleuchtung und ein automatisches Bewässerungssystem. Für Unterhaltung gibt es zwei Grillbereiche und eine Dachterrasse mit atemberaubendem Meerblick.

Sicherheit und Komfort wurden sorgfältig berücksichtigt. Die Immobilie verfügt über elektrische Rollläden an allen Fenstern und Türen, ein vollständiges Kamerasystem mit 24-Stunden-Videoüberwachung, Rauch- und Kohlenmonoxidmelder sowie ein fortschrittliches internes und externes Alarmsystem. Jedes Schlafzimmer ist mit einem Sicherheitsfach ausgestattet. Der Carport bietet Platz für zwei Autos und es gibt sichere Parkmöglichkeiten für mehrere weitere Fahrzeuge vor Ort.

Diese komplett renovierte Villa präsentiert eine schlüsselfertige Mietgelegenheit, ideal für Investoren oder Käufer, die sofortige Einnahmen suchen. Mit einer begehrten Touristenvermietungslizenz, die bereits vorhanden ist, ist die Immobilie rechtlich für kurzfristige Ferienvermietungen zugelassen. Wichtig ist, dass sie nicht an Gemeinschaftsbeschränkungen gebunden ist, was seltene Freiheit und volle Flexibilität bietet – ein zunehmend wertvoller Vorteil im sich entwickelnden Mietmarkt von Marbella.