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Villa for sale in Rio Real, Marbella Est

Near golf, Rio Real, Marbella, Malaga province

2.495.000 €

592 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.987 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (oui)

Villa for sale in Rio Real

Superbe villa de golf en première ligne située à seulement 5 minutes du centre-ville, dans une rue privée à Rio Real Golf. La villa bénéficie de vues ouvertes et ininterrompues sur le terrain de golf. Construite dans un style méditerranéen, avec des espaces de vie massifs, la maison est distribuée sur trois niveaux et dispose également d’un grand sous-sol.

MAIN LEVEL: Au niveau principal, nous disposons d’un hall d’entrée spacieux, d’une toilette d’hôtes, d’un salon et d’une salle de réception fantastiques et lumineuses avec d’énormes portes coulissantes menant aux terrasses couvertes au sud et à l’ouest.
Une salle à manger séparée et un autre salon avec cheminée qu’il est relié à la fois au hall et au salon principal, il peut être concentré ainsi qu’un bureau ou une autre chambre, toutes ces chambres ont un accès direct à la terrasse couverte allongée avec plusieurs espaces assis, fenêtres élevées apportant beaucoup de lumière naturelle dans.

La cuisine est en face de la salle à manger et a des dimensions énormes avec plusieurs fenêtres et une buanderie. Il y a un escalier en spirale qui relie la cuisine au niveau du jardin qui dispose d’un quartier personnel indépendant: hall, chambre un salon et une petite cuisine.

NIVEAU GARDEN : Outre le quartier personnel, il y a deux chambres doubles de plus avec salle de bain attenante et accès direct au jardin et à la piscine, une cave à vin professionnelle, un stockage supplémentaire et un garage avec chambre pour 2 voitures. Dans le garage il y a aussi un autre étui en spirale à un sous-sol.

DEUX : Le deuxième étage dispose de deux chambres avec salle de bains et accès à la terrasse. La chambre principale est extrêmement grande, a walk-in-closet un petit bureau et quelques salons.

Les trois niveaux sont reliés par un escalier en marbre et un ascenseur. Le jardin tropical extrêmement bien entretenu et nature dispose également d’arbres spectaculaires et d’une grande piscine privée menant à une élégante cuisine extérieure en bois avec un coin repas extérieur, plusieurs espaces assis à la baignoire du soleil, parking pour de nombreuses voitures à l’entrée de la maison aussi avec une pergola couverte.

Property Details

  • R4076662
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 592 m² Built
  • 1.987 m² Plot
  • 384 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Oui)
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Bon état
  • Cave
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Double vitrage
  • Golf à proximité
  • Partiellement meublé
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Première ligne de golf
  • Près de la ville
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.495.000 €
  • Built m² 592 m²
  • Price per m² Built 4.215 €
  • IBI 5.496 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Real Estate Segarra & Bråteng. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1998
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Real Estate Segarra & Bråteng

Real Estate Segarra & Bråteng Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF R4076662) provided and maintained by Real Estate Segarra & Bråteng, Hacienda Elviria, Local 1, Avda. de España, Elviria29604 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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