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Villa en venta en Rio Real, Marbella Este

Near golf, Rio Real, Marbella, Málaga provincia

2.495.000 €

592 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.987 m² plot, pool (privado), garden (privado), garage (con garaje)

Se vende villa in Rio Real with 5 bedrooms

Magnífica villa en primera línea de golf situada a sólo 5 minutos del centro de la ciudad, en una calle privada en Río Real Golf. La villa se beneficia de vistas abiertas e ininterrumpidas sobre el campo de golf. Construida en un estilo mediterráneo, con enormes áreas de estar, la casa está distribuida en tres niveles y también tiene un gran sótano.

NIVEL PRINCIPAL: En el nivel principal tenemos un amplio hall de entrada, un aseo de un fantástico y luminoso salón principal y una sala de recepción con con enormes puertas correderas que dan acceso a las terrazas cubiertas al sur y al oeste.
Un comedor separado y otro salón con chimenea que está conectado tanto con el vestíbulo como con el salón principal, puede ser enfocada así como una oficina u otro dormitorio, todas estas habitaciones tienen acceso directo a la terraza cubierta alargada con varias zonas de estar, altas ventanales que aportan mucha luz natural.
La cocina está frente al comedor y tiene unas dimensiones enormes con varias ventanas y un lavadero. Hay una escalera de caracol que Hay una escalera de caracol que conecta la cocina con el nivel del jardín, que tiene un de personal independiente: vestíbulo, dormitorio, sala de estar y una pequeña cocina.

NIVEL DEL JARDÍN: Aparte de la habitación del personal, hay dos dormitorios dobles más dobles con baño privado y acceso directo al jardín y a la piscina, una bodega profesional, un almacén extra y un garaje con capacidad para 2 coches. En el garaje también hay otra escalera de caracol en espiral hacia a un sótano.

SEGUNDO NIVEL: La segunda planta tiene dos dormitorios con baño en suite baño y acceso a la terraza. El dormitorio principal es extremadamente El dormitorio principal es muy grande, tiene walk-in-closet una pequeña oficina y algunas zonas de estar.
Los tres niveles están conectados por una escalera de mármol y también un ascensor.

El jardín tropical extremadamente bien mantenido y la naturaleza también tiene árboles espectaculares y una gran piscina privada que conduce a una elegante cocina de madera con una zona de comedor al aire libre, varias zonas de estar para para tomar el sol, aparcamiento para numerosos coches en la entrada de la casa también con una pérgola cubierta.

Property Details

  • R4076662
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 592 m² Built
  • 1.987 m² Plot
  • 384 m² Terrace
  • Pool (Privado)
  • Garden (Privado)
  • Garage (Con garaje)
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Buen estado
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca del golf
  • Cocina totalmente equipada
  • Cristal doble
  • Primera linea de golf
  • Semi amueblado
  • Suelos de mármol
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Terraza privada
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • Vistas al golf
  • Vistas al jardín

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.495.000 €
  • Built m² 592 m²
  • Price per m² Built 4.215 €
  • IBI 5.496 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Real Estate Segarra & Bråteng. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1998
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Real Estate Segarra & Bråteng

Real Estate Segarra & Bråteng Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF R4076662) provided and maintained by Real Estate Segarra & Bråteng, Hacienda Elviria, Local 1, Avda. de España, Elviria29604 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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