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Villa en Nagüeles avec lac et piscine privée à vendre

Rocio de Nagüeles, Marbella, Malaga province

2.950.000 €

280 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 4.266 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Rocio de Nagüeles

Villa en Nagüeles avec lac et piscine privée à vendre . Villa avec lac et piscine privée à vendre à Rocio de Nagüeles, un beau quartier de Marbella au pied de la montagne La Concha, à proximité de toutes les commodités et de la plage. Il dispose d’un accès facile à l’autoroute dans les deux sens. L’école privée internationale Swans et l’école britannique sont accessibles à pied. D’ici, vous pouvez vous rendre à pied à la plage et au Paseo Maritimo de Marbella.

Construite de plain-pied, entourée d’un jardin mature maintenu en parfait état et située autour du lac qui domine la parcelle, cette maison est unique tant par son emplacement que par la singularité de sa construction aux formes arrondies et douces. Le lac est navigable avec un bateau disponible pour une agréable promenade.

On y accède depuis la rue par un chemin qui mène à un chalet séparé qui abrite au rez-de-chaussée un garage avec de l’espace pour deux voitures et du rangement. A l’étage, il y a un petit salon avec cheminée, une salle de bain complète et une chambre avec un lit superposé.

La maison principale est située face au lac, orientée au sud et comprend une entrée principale, un grand salon avec cheminée et des vues directes sur le jardin et le lac. Sortie sur le porche couvert qui entoure l’avant de la maison. Toilettes pour les invités, pièce adjacente au salon qui peut être un bureau ou une chambre. Spacieuse cuisine entièrement équipée avec des appareils Gaggenau, d’ici la sortie à la buanderie. La chambre principale dispose d’une cheminée, d’un coin salon, d’une salle de bains attenante avec baignoire à remous et d’un accès au porche couvert. Deuxième chambre avec vue sur le jardin, en suite. La troisième chambre avec salle de bain privée a accès à un joli patio.

Depuis le patio, on accède au niveau inférieur à une cave à vin et à un espace de rangement. La piscine est située dans la partie inférieure du terrain.

Les autres caractéristiques sont la climatisation par splits indépendants dans chaque pièce, les grilles aux fenêtres, les radiateurs, le gaz de ville, les stores électriques et le chauffage par le sol dans les salles de bains.

Une maison très spéciale qui mérite vraiment d’être visitée.

Property Details

  • 163-03240P
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 280 m² Built
  • 4.266 m² Plot
  • 230 m² Interior
  • 50 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Bon état
  • Buanderie
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Entrepôt
  • Non meublé
  • Placards
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • Vue sur le lac

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.950.000 €
  • Built m² 280 m²
  • Price per m² Built 10.536 €
  • IBI 5.014 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 100 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nevado Realty Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1978
  • Floors 1
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Nevado Realty Marbella

Nevado Realty Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rocio de Nagüeles
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 163-03240P) provided and maintained by Nevado Realty Marbella, Camilo José Cela, 18 29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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