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Villa in Nagüeles mit See und privatem Pool zum Verkauf

Rocio de Nagüeles, Marbella, Málaga provinz

2.950.000 €

280 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 4.266 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Rocio de Nagüeles

Villa in Nagüeles mit See und privatem Pool zum Verkauf. Villa mit See und privatem Pool zum Verkauf in Rocio de Nagüeles, eine schöne Gegend von Marbella am Fuße des Berges La Concha eine kurze Fahrt von allen Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt. Es hat einen einfachen Zugang zur Autobahn in beide Richtungen. Die private internationale Swans International School und die British School sind zu Fuß erreichbar. Von hier aus gelangen Sie zum Strand und zur Promenade von Marbella.

Auf einer Ebene gebaut, umgeben von einem reifen Garten in perfektem Zustand gehalten und um den See, der das Grundstück dominiert, ist dieses Haus einzigartig sowohl für seine Lage als auch die Einzigartigkeit seiner Konstruktion mit abgerundeten und glatten Formen. Der See ist navigierbar mit einem Boot zur Verfügung, um einen angenehmen Spaziergang zu genießen.

Es ist von der Straße durch einen Weg, der zu einer separaten Hütte führt, die im ersten Stock eine Garage mit Platz für zwei Autos und Lagerung beherbergt. Im Obergeschoss befindet sich ein kleines Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer und Schlafzimmer mit einem Etagenbett.

Das Haupthaus liegt gegenüber dem See, Südlage und besteht aus dem Haupteingang, großem Wohnzimmer mit Kamin und direktem Blick auf den Garten und den See. Ausgang zur überdachten Veranda, die die Vorderseite des Hauses umgibt. Gästetoilette, ein Zimmer neben dem Wohnzimmer, das ein Büro oder ein Schlafzimmer sein kann. Große voll ausgestattete Küche mit Gaggenau Geräten, von hier aus Service Ausgang. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Kamin, einen Sitzbereich, ein eigenes Bad mit Whirlpool und Ausgang zur überdachten Veranda. Das zweite Schlafzimmer mit Blick auf den Garten, en suite. Das dritte Schlafzimmer mit einem eigenen Bad hat Zugang zu einer schönen Terrasse.

Von der Terrasse gibt es Zugang auf der unteren Ebene zu einem Weinkeller und Lagerung. Der Pool befindet sich im unteren Teil des Grundstücks.

Weitere Merkmale sind A/C durch unabhängige Splits in jedem Zimmer, Grills auf Fenstern, Heizkörper, Stadtgas, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung in Badezimmern.

Ein ganz besonderes Haus, das einen Besuch verdient.
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Property Details

  • 163-03240P
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 280 m² Built
  • 4.266 m² Plot
  • 230 m² Interior
  • 50 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergnah
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick auf den See
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Nahe Ortszentrum
  • Nahe Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Separates Esszimmer
  • Unmöbliert
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.950.000 €
  • Built m² 280 m²
  • Price per m² Built 10.536 €
  • IBI 5.014 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 100 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nevado Realty Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1978
  • Floors 1
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Nevado Realty Marbella

Nevado Realty Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rocio de Nagüeles
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 163-03240P) provided and maintained by Nevado Realty Marbella, Camilo José Cela, 18 29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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