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Villa classique et élégante dans un quartier prestigieux

Rocio de Nagüeles, Marbella, Malaga province

2.195.000 €

290 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 604 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in Rocio de Nagüeles

Cette villa de style classique et élégante est située dans le prestigieux quartier de Rocio de Nagüeles, l’un des plus renommés et exclusifs de Marbella. À seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et offrant un accès facile à toutes les commodités locales, elle bénéficie d’un emplacement idéal. Entourée d’une végétation luxuriante et mature et orientée plein sud, la villa s’intègre harmonieusement à son environnement naturel, offrant à la fois intimité et tranquillité. Son orientation optimale garantit une lumière naturelle tout au long de la journée, et les magnifiques vues sur le jardin, ainsi qu’un aperçu de la mer depuis l’étage supérieur, en font un choix très attrayant pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec un accès direct au porche couvert et au jardin. La cuisine entièrement équipée comprend un coin petit-déjeuner convivial, idéal pour les matinées en famille. Ce niveau offre également une chambre d’amis, une salle de bain complète et un accès direct aux espaces extérieurs, assurant une transition fluide entre l’intérieur et le jardin. L’espace extérieur est parfait pour profiter du climat agréable de la Costa del Sol, avec une grande pelouse, des plantes décoratives et une piscine privée de belle taille.

L’étage supérieur abrite la chambre principale, qui comprend une salle de bain attenante, un dressing et une terrasse privée avec une vue paisible sur le jardin et la mer au loin. Cet étage dispose également d’une autre chambre et d’une salle de bain séparée, garantissant intimité et confort pour toute la famille.

La villa se distingue par ses sols de haute qualité, ses grandes fenêtres, son agencement pratique et son emplacement parfait pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proches du centre-ville de Marbella.

Property Details

  • V3352
  • Villa
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 290 m² Built
  • 604 m² Plot
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Bain de vapeur
  • Cave à vin
  • Cheminée
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Sauna
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.195.000 €
  • Previous price 2.490.000 €
  • Price change 11.85% Down
  • Built m² 290 m²
  • Price per m² Built 7.569 €
  • IBI 1.549 € / year
  • Garbage 138 € / year
  • Community Fee 25 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nordica Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2000
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Nordica Marbella

Nordica Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rocio de Nagüeles
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF V3352) provided and maintained by Nordica Marbella, Avenida del Prado, s/n - C.R. Lorcrigolf, Locales 5 Y 629660 Nueva Andalucia, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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