
522 m² gebaut 5 betten 4 bäder
Rocio de Nagüeles, Marbella, Málaga provinz
2.195.000 €
290 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 604 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)
Diese atemberaubende Villa im klassischen Stil befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Rocio de Nagüeles, einem der bekanntesten und exklusivsten Viertel Marbellas. Nur eine kurze Fahrt vom Stadtzentrum entfernt und mit einfachem Zugang zu allen lokalen Annehmlichkeiten, ist sie perfekt gelegen. Umgeben von üppigem, reifem Grün und nach Süden ausgerichtet, fügt sich die Villa harmonisch in ihre natürliche Umgebung ein und bietet sowohl Privatsphäre als auch Ruhe. Ihre erstklassige Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht, und die wunderschönen Gartenansichten sowie ein Blick auf das Meer von der oberen Etage machen sie zu einer äußerst attraktiven Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.
Auf zwei Ebenen verteilt, verfügt das Erdgeschoss über ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Veranda und zum Garten. Die voll ausgestattete Küche umfasst einen gemütlichen Frühstücksbereich, ideal für Familienmorgen. Diese Ebene bietet auch ein Gästezimmer, ein komplettes Badezimmer und direkten Zugang zu den Außenbereichen, was einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Gartenbereich gewährleistet. Der Außenbereich ist ideal, um das angenehme Klima der Costa del Sol zu genießen, mit einer großen Rasenfläche, dekorativen Pflanzen und einem großzügigen privaten Pool.
Die obere Etage beherbergt das Hauptschlafzimmer, das ein eigenes Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und eine private Terrasse mit ruhigem Blick auf den Garten und das entfernte Meer umfasst. Auf dieser Etage befindet sich auch ein weiteres Schlafzimmer und ein separates Badezimmer, was Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie gewährleistet.
Die Villa besticht durch hochwertige Bodenbeläge, große Fenster, eine praktische Raumaufteilung und eine perfekte Lage für diejenigen, die Ruhe suchen und dennoch in der Nähe des Stadtzentrums von Marbella bleiben möchten.
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nordica Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
Nordica Marbella Real Estate agents in Marbella
Disclaimer This is a property advertisement (REF V3352) provided and maintained by Nordica Marbella, Avenida del Prado, s/n - C.R. Lorcrigolf, Locales 5 Y 629660 Nueva Andalucia, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.