618 m² construit 4 lits 5 bains
Rocio de Nagüeles, Marbella, Malaga province
4.600.000 €
464 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.099 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)
Villas au style contemporain situées dans l’un des quartiers résidentiels les plus privilégiés et recherchés de Marbella, offrant un accès facile à la route principale et à quelques minutes en voiture d’un large éventail de commodités, de parcours de golf, d’écoles internationales et de la plage. La livraison de ces deux propriétés d’exception est prévue pour le printemps 2026, alliant design de pointe, intimité et confort luxueux dans un cadre incomparable.
Orientées au sud-ouest, les deux villas bénéficient d’un ensoleillement naturel tout au long de la journée et offrent de magnifiques couchers de soleil ainsi qu’une vue impressionnante sur la majestueuse montagne La Concha. Chaque propriété est entourée de son propre jardin paysager privatif, créant un environnement extérieur paisible et élégant qui complète parfaitement l’architecture moderne. La piscine à débordement devient un point focal saisissant, s’intégrant harmonieusement à la verdure environnante et à la toile de fond montagneuse.
Les intérieurs sont exceptionnellement spacieux, lumineux et pensés dans les moindres détails pour allier fonctionnalité et élégance. De vastes espaces de vie et de réception ouverts se prolongent sans effort sur les terrasses et les jardins grâce à de grandes baies vitrées allant du sol au plafond, créant une osmose parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Les cuisines contemporaines sont conçues selon les standards les plus élevés, avec des finitions de qualité supérieure et des appareils électroménagers haut de gamme, parfaites pour un usage quotidien comme pour recevoir des invités.
Chaque détail de ces villas a été pensé pour offrir un mode de vie hors du commun. Le niveau inférieur comprend une salle de cinéma privée impressionnante, une salle de sport entièrement équipée, ainsi qu’un sauna, offrant aux résidents le luxe d’un espace bien-être chez eux. Une cave à vin climatisée avec espace de dégustation dédié constitue un lieu élégant et raffiné pour les amateurs de vin et pour recevoir.
Le solarium situé sur le toit accentue encore davantage l’expérience de luxe, avec un jacuzzi et un espace détente raffiné, propices à la relaxation tout en profitant de vues panoramiques sur le paysage environnant, La Concha et les couchers de soleil. Ce niveau offre un cadre idéal tant pour la détente paisible que pour des réceptions conviviales.
Situées dans une communauté sécurisée et fermée, ces villas garantissent intimité et tranquillité, ce qui les rend idéales à la fois comme résidences principales familiales et comme résidences secondaires exclusives. En plus d’un garage privé pouvant accueillir deux voitures, chaque villa bénéficie également de places de stationnement extérieures pour deux véhicules supplémentaires, assurant ainsi confort et praticité pour les résidents et leurs invités.
Ces superbes villas contemporaines représentent une opportunité rare d’acquérir une habitation neuve de luxe à Marbella, alliant design sophistiqué, prestations haut de gamme et emplacement privilégié. La livraison prévue pour le printemps 2026 garantit une alliance parfaite entre élégance moderne, confort et art de vivre méditerranéen de tout premier ordre.
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
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