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Villa for sale in Rocio de Nagüeles
Villa for sale in Rocio de Nagüeles
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Zeitgenössische Villen in einer geschlossenen Wohnanlage in Nagueles, Marbella

Rocio de Nagüeles, Marbella, Málaga provinz

4.600.000 €

464 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.099 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Rocio de Nagüeles

Diese Villen im zeitgenössischen Stil befinden sich in einer der privilegiertesten und begehrtesten Wohngegenden Marbellas und bieten einen einfachen Zugang zur Hauptstraße sowie kurze Fahrwege zu zahlreichen Annehmlichkeiten, Golfplätzen, internationalen Schulen und dem Strand. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 geplant. Diese beiden außergewöhnlichen Häuser vereinen zukunftsweisendes Design, Privatsphäre und luxuriösen Komfort in einer unschlagbaren Umgebung.

Beide Villen sind südwestlich ausgerichtet, werden den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet und bieten wunderschöne Sonnenuntergänge sowie einen herrlichen Blick auf das majestätische La Concha-Gebirge. Jedes Anwesen ist von einem eigenen, angelegten Garten umgeben, der eine ruhige und elegante Außenatmosphäre schafft, die die moderne Architektur perfekt ergänzt. Der Infinity-Pool bildet einen markanten Mittelpunkt und fügt sich harmonisch in die umliegende Begrünung und die Bergkulisse ein.

Die Innenräume sind außergewöhnlich geräumig, hell und durchdacht gestaltet, um sowohl Stil als auch Funktionalität zu bieten. Weitläufige, offene Wohn- und Essbereiche gehen nahtlos über große Fensterfronten in die Terrassen und Gärten über und ermöglichen so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für das mediterrane Klima. Die modernen Küchen sind nach höchsten Standards gestaltet und verfügen über erstklassige Ausstattungen und hochwertige Geräte – perfekt für den Alltag und das Bewirten von Gästen.

Jedes Detail dieser Villen wurde darauf ausgelegt, ein außergewöhnliches Wohngefühl zu schaffen. Die untere Ebene umfasst ein beeindruckendes privates Kino, ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio und eine Sauna – so genießen die Bewohner ein privates Wellnessrefugium im eigenen Heim. Ein Highlight ist der klimatisierte Weinkeller mit abgetrenntem Verkostungsbereich, der einen eleganten und anspruchsvollen Raum für Weinliebhaber und das Unterhalten von Gästen bietet.

Das Dachsolarium steigert das luxuriöse Erlebnis zusätzlich und verfügt über einen Jacuzzi sowie einen stilvollen Chill-out-Bereich, in dem sich die Bewohner entspannen und dabei Panoramablicke auf die umliegende Landschaft, La Concha und die abendlichen Sonnenuntergänge genießen können. Diese Ebene ist ideal für entspannende Momente wie auch gesellige Zusammenkünfte.

In einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage gelegen, bieten die Villen Privatsphäre und ein beruhigendes Sicherheitsgefühl und sind damit sowohl als Familienwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz ideal. Neben einer privaten Garage für zwei Fahrzeuge verfügt jede Villa auch über Außenstellplätze für zwei weitere Pkw – so ist größtmöglicher Komfort für Bewohner und Gäste gewährleistet.

Diese eindrucksvollen, zeitgenössischen Villen bieten eine seltene Gelegenheit, ein neu gebautes Luxushaus in Marbella zu erwerben, das anspruchsvolles Design, erstklassige Annehmlichkeiten und eine außergewöhnliche Lage vereint. Mit der für Frühjahr 2026 geplanten Fertigstellung vereinen sie moderne Eleganz, Komfort und den mediterranen Lebensstil auf höchstem Niveau.

Property Details

  • PANR-15633
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 464 m² Built
  • 1.099 m² Plot
  • 384 m² Interior
  • 79 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Aerothermik
  • Alarm
  • ArmoredDoor
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Heimkino
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.600.000 €
  • Built m² 464 m²
  • Price per m² Built 9.914 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2026
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rocio de Nagüeles
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-15633) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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