Duplex de 2 chambres, récemment rénové dans le centre de San Pedro de Alcántara, Marbella - Avec licence touristique

Ce duplex de deux chambres au centre de San Pedro de Alcántara se distingue par sa grande terrasse privée de 65 m2 et sa récente réforme intégrale avec des matériaux et des finitions de haute qualité. Chaque détail, de la plomberie et de l’électricité à la cuisine, aux salles de bains et aux appareils, a été soigneusement sélectionné par le propriétaire pour son propre usage, ce qui garantit un niveau plus élevé que d’habitude.

Situé dans une rue d’accès exclusive pour les résidents et dans un cul-de-sac calme sans sortie, il offre un environnement privé et calme difficile à trouver. Le bâtiment n’a que 3 propriétaires, et seulement 2 ont accès au portail et à ses terrasses privées, ce qui renforce son caractère intime et réservé.

La maison a :
- 2 chambres avec salle de bains privative
- Terrasse privée de 65m
- Séjour/salle à manger lumineux avec cuisine intégrée
- Balcon entourant le coin, accessible depuis le salon et la chambre principale
- Deuxième chambre actuellement en tant que bureau, idéal pour le télétravail ou les invités
- Climatisation indépendante pour les chambres
- Armoires intégrées de haute capacité
- Système d’accès du portail à la maison avec caméra privée

La grande valeur différentielle de cette propriété est sa spectaculaire terrasse privée supérieure, de dimensions similaires à la maison. Un espace indépendant, ouvert et polyvalent, parfait pour les célébrations, barbecue, réunions ou simplement profiter des soirées en plein air toute l’année avec une intimité totale.

En outre, la terrasse supérieure offre la possibilité d’une extension future de la maison, sous réserve des règlements et d’obtenir les licences correspondantes, ce qui offre un potentiel intéressant de croissance et d’investissement à long terme.

Le mobilier est inclus dans le prix, sauf le lit, le canapé et certains éléments décoratifs. La terrasse est donnée comme montré dans les photographies.
Parking disponible en option pour 25 000 € (non inclus dans le prix).

Une propriété unique qui combine design moderne, emplacement central et intimité maximale, avec tous les services de rue.
Idéal pour vivre et investir, car il a une licence touristique et un grand potentiel de location à court terme.