Dúplex de 2 dormitorios, recientemente renovado en el centro de San Pedro de Alcántara, Marbella - Con licencia turística

Este dúplex de dos dormitorios en el centro de San Pedro de Alcántara destaca por su amplia terraza privada de 65 m² y su reciente reforma integral con materiales y acabados de alta calidad. Cada detalle, desde instalaciones de fontanería y electricidad hasta cocina, baños y electrodomésticos, ha sido cuidadosamente seleccionado por la propietaria para uso propio, garantizando un nivel superior al habitual.

Situado en una calle de acceso exclusivo para residentes y en un tranquilo cul-de-sac sin salida, ofrece un entorno privado y silencioso difícil de encontrar. El edificio cuenta con solo 3 propietarios, y únicamente 2 tienen acceso al portal y a sus terrazas privadas, lo que refuerza su carácter íntimo y reservado.

La vivienda dispone de:
- 2 dormitorios con baño en suite
- Terraza de 65m privada
- Luminoso salón-comedor con cocina integrada
- Balcón que rodea la esquina, accesible desde el salón y el dormitorio principal
- Segundo dormitorio actualmente como despacho, ideal para teletrabajo o invitados
- Aire acondicionado independiente por estancias
- Armarios empotrados de gran capacidad
- Sistema de acceso desde portal a vivienda con cámara privada

El gran valor diferencial de esta propiedad es su espectacular terraza superior privada, de dimensiones similares a la vivienda. Un espacio independiente, abierto y versátil, perfecto para celebraciones, BBQ, reuniones o simplemente disfrutar de las tardes al aire libre durante todo el año con total privacidad.

Además, la terraza superior ofrece la posibilidad de una futura ampliación de la vivienda , sujeto a la normativa y a la obtención de las licencias correspondientes, lo que aporta un interesante potencial de crecimiento e inversión a largo plazo.

El mobiliario está incluido en el precio, excepto la cama, el sofá y algunos elementos decorativos. La terraza se entrega tal y como se muestra en las fotografías.
Plaza de garaje disponible opcionalmente por 25.000 € (no incluida en el precio).

Una propiedad única que combina diseño moderno, ubicación céntrica y máxima privacidad, con todos los servicios a pie de calle.
Ideal tanto para vivir como para invertir, ya que dispone de licencia turística y gran potencial de alquiler a corto plazo.