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Duplex rez de chaussée for sale in Sierra Blanca
Duplex rez de chaussée for sale in Sierra Blanca
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Duplex Entièrement Rénové à Sierra Blanca, Marbella

Near golf, Sierra Blanca, Marbella, Malaga province

4.300.000 €

401 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, garage (privé)

Duplex rez de chaussée for sale in Sierra Blanca

Ce élégant appartement duplex en rez-de-chaussée, situé à Sierra Blanca, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella, représente une excellente opportunité d’acquérir un bien de grande qualité sur la Costa del Sol. Réparti sur deux niveaux, il comprend quatre chambres, quatre salles de bains ainsi qu’un toilette invités, offrant une distribution qui allie fonctionnalité et équilibre des espaces de vie. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs et à la praticité, avec un espace privé de détente et de divertissement, un bureau, une chambre d’amis et un accès direct à un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules. L’étage principal est conçu pour la vie quotidienne, avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon qui s’ouvrent harmonieusement sur une terrasse privée avec vue sur le jardin.

L’intérieur se distingue par des lignes épurées et des matériaux soigneusement sélectionnés, tels que des surfaces en marbre, des sols en bois et des solutions de rangement sur mesure. Le bien intègre des équipements modernes, notamment un chauffage au sol, un système de climatisation et des dispositifs de sécurité avancés, garantissant confort et efficacité tout au long de l’année. Chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien, en offrant à la fois intimité et simplicité d’utilisation.

Situé à seulement quelques minutes du Golden Mile et de Puerto Banús, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des plus belles plages, des restaurants et des lieux de vie de la région. Les résidents profitent également d’un accès facile à des parcours de golf renommés tels qu’Aloha Golf et Los Naranjos, ainsi qu’à des services essentiels incluant des écoles internationales, des cliniques privées et des zones commerciales. L’environnement naturel à proximité, notamment le parc de Nagüeles, permet de profiter d’activités en plein air tout en restant proche de toutes les commodités.

La résidence sécurisée offre des jardins entretenus, une grande piscine commune, une salle de sport entièrement équipée et un service de sécurité 24h/24, garantissant un cadre de vie serein et parfaitement maintenu. Cette combinaison d’emplacement, de qualité et d’infrastructures fait de ce bien une option idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement immobilier à Marbella.

Chez Key Real Estate, nous proposons un accompagnement personnalisé, en guidant nos clients à chaque étape de l’acquisition de biens d’exception à Marbella et sur la Costa del Sol. Notre approche repose sur une connaissance approfondie du marché, la discrétion et un engagement à long terme, afin de garantir que chaque acquisition corresponde parfaitement aux objectifs de vie et d’investissement de nos clients.

Property Details

  • KRE19325
  • Duplex rez de chaussée
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 401 m² Built
  • 38 m² Terrace
  • Garage (Privé)
  • Buanderie
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Parc pour enfants proche
  • Placards
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de cinéma
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Video

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.300.000 €
  • Built m² 401 m²
  • Price per m² Built 10.723 €
  • IBI 3.063 € / year
  • Garbage 285 € / year
  • Community Fee 818 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Key Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 2
  • Property type Duplex rez de chaussée
  • EPC A

Listing agent

Key Real Estate

Key Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Sierra Blanca
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF KRE19325) provided and maintained by Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile29601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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