6 propriétés commerciales vente en vrac (toutes avec locataires)

Bienvenue à une opportunité d’investissement inégalée au cœur du marché immobilier commercial dynamique de Costa Del Sol. Cet espace commercial de choix offre une combinaison de flux de revenus locatifs et d’un concept de restauration dynamique qui vous place à l’avant-garde de la scène florissante de l’hospitalité de la région.

Faits saillants financiers :

Restaurant et bar: Actuellement loué à 2 500 €/mois + TVA, générant 30 000 € par an.
Espace intérieur: Entièrement loué à 1 033/mois + TVA, avec un supplément de 12 396€ par an.
Total annuel Recettes : 42 396 euros.
Cet investissement offre un ROI de 8% garanti, avec un prix de vente de seulement 529 950 €. Saisir cette rare occasion de posséder une partie florissante de la Costa Del Sol, bénéficiant de locataires établis et d’un flux de revenus régulier.

Ne manquez pas cet investissement immobilier commercial exceptionnel ! Agissez dès maintenant et assurez votre avenir sur le marché très recherché de Costa Del Sol.
Restaurant
Cuisine (60 m2) : Une cuisine professionnelle entièrement équipée conçue pour répondre aux besoins d’un grand volume de service, avec des appareils haut de gamme et un grand espace de préparation.
Terrasse (100 m2) : Ce coin repas exclusif al fresque offre une expérience extérieure spacieuse et élégante pour les clients. Avec l’unique autorisation d’utilisation, cette terrasse est une attraction majeure, permettant au restaurant de tirer pleinement parti de la dynamique scène de la Costa Del Sol.

Barre extérieure
Bar Terrasse (200 m2) : L’espace bar extérieur, avec une grande terrasse, est également livré avec la permission unique d’utilisation. Cet espace de 200 m2 est idéal pour les réceptions, les événements et le lounge décontracté, créant une atmosphère accueillante où vous pourrez vous détendre et déguster des boissons signature dans un cadre en plein air.

Secteur de services
Cocktail Lab, entreposage de vin et zone de nettoyage (30 m2) : Cette zone de service polyvalente est divisée en trois zones fonctionnelles : un laboratoire de cocktails où les mixologues peuvent perfectionner leur métier, un espace de stockage du vin pour l’inventaire, et un espace de nettoyage pour assurer des opérations sans faille dans les coulisses.

Studio photo
Espace récemment rénové (60 m2) : Cet espace intérieur magnifiquement rénové de 60 m2 est actuellement loué comme un studio photo. Générant 15 000 € par an, cet espace augmente non seulement les revenus locatifs, mais diversifie également les flux de revenus de la propriété.

Salle de stockage
Salle de rangement inachevée (30 m2) : Cette surface de 30 m2 offre une opportunité précieuse pour un développement futur. Une fois rénové, il peut être loué comme espace de stockage supplémentaire, ce qui renforce le potentiel de ROI de cet investissement.