Flat for sale in Torremuelle, Benalmadena

Magnifique et fonctionnel appartement à Benalmádena, à côté de la plage de Carvajal et avec licence touristique.
Il ne passera pas inaperçu par son emplacement et les possibilités qu’il offre pour vous ou pour le plaisir de vos invités.
Il se compose d’un salon confortable et fonctionnel avec cuisine intégrée entièrement meublée et équipée et climatisation, d’une chambre spacieuse avec placard intégré et climatisation, et étant une confortable chambre au rez-de-chaussée, il a un accès direct à un grand patio communautaire, où vous pourrez profiter des soirées d’été. Cette maison est un pari sûr pour l’investissement ou vous pouvez l’acquérir pour en profiter et y résider.
Il dispose à proximité de la gare de banlieue vers Malaga et également d’un bus interurbain. Accès direct à la N-340 en direction est ou ouest, accès à l’autoroute et aux rocades en cinq minutes et à l’aéroport de Malaga en vingt minutes.
N’hésitez pas et organisons une visite pour le voir. Vous allez l’adorer.
Frais d’agence inclus dans le prix annoncé.
Estimation des frais à la charge de l’acheteur: L’achat est soumis à l’Impôt sur les Transferts de Patrimoine (ITP), (Loi 5/2021 sur les Impôts Cédés), dont le taux général maximum est de 7 . La base imposable sera la valeur la plus élevée entre le prix inscrit et la valeur de référence cadastrale (art. 10 TRLITPAJD). Des taux réduits pourraient s’appliquer selon les circonstances personnelles de l’acheteur. Les frais de notaire et d’inscription au Registre de la Propriété sont réglementés par le tarif officiel (RD 1426/1989) et (RD 1427/1989) respectivement. Estimation indicative entre 500 € et 2 000 € pour les frais de notaire et entre 250 € et 1 500 € pour les frais d’enregistrement. Gestion (si contractée volontairement, honoraires libres): Estimation entre 300 € et 500 €. Les frais de plus-value municipale (IIVTNU) sont à la charge du vendeur (art. 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l’acheteur: 59 500 € (+10) Cette estimation est indicative et fournie conformément à l’art. 20.1. c) TRLGDCU. Le montant définitif dépendra des circonstances concrètes de l’opération et de l’acheteur. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. MDP.