Maison for sale in Valle Romano, Estepona Ouest

Découvrez Villa La Resina, une villa spectaculaire située au cœur de la prestigieuse Valle Romano à Estepona. Face au sud, cette villa exclusive offre une combinaison parfaite de design moderne, de luxe fonctionnel et de vues étendues sur la mer.

Avec une superficie construite de 627m2, cette propriété offre un espace exceptionnel pour un style de vie sophistiqué.
Il comprend:
4 chambres avec salle de bains privative et une salle de bains pour un maximum de confort.
Une superbe piscine privée de 50 m2 et un jacuzzi. En outre, il y a la possibilité d’inclure un élégant skybar pour profiter de la vue imprenable (à un coût supplémentaire).
Espaces de divertissement comprenant un cinéma, une cave à vin climatisée et un sauna.
Une salle de gym privée et un cinéma extérieur sur le toit.
De plus, il comprend un garage souterrain pour trois véhicules, le chauffage au sol dans toute la villa et une porte de sécurité renforcée.

Personnalisation et finitions :
Vous pouvez choisir parmi une sélection de matériaux et de finitions de haute qualité pour créer l’intérieur dont vous avez toujours rêvé. Des caractéristiques optionnelles telles qu’un ascenseur privé ou un spa sur mesure peuvent également être adaptées à vos préférences spécifiques.

Villa La Resina est plus qu’une propriété ; c’est un état de style et de confort, offrant une vue spectaculaire sur la mer dans l’un des endroits les plus privilégiés de la Costa del Sol. Ne manquez pas l’occasion de le faire à vous!

Montant estimatif des dépenses à payer par l ‘ acheteur : L’achat est soumis à 10% de TVA et de droits de timbre (AJD), conformément à la loi 5/2021 sur les impôts transférés, au taux de 1.2%. Les droits d’acte notarié et d’enregistrement sont régis par les tarifs officiels (décret royal 1426/1989 et décret royal 1427/1989, respectivement). Le coût estimatif varie de 500 à 2 000 euros pour les honoraires de notaire et de 250 à 1 500 euros pour les frais de registre. Honoraires d’agences administratives (s’il s’agit d’un contrat volontaire, moyennant des frais librement acceptés): estimés entre 300 et 500 €. L’impôt municipal sur les gains en capital (IIVTNU) est payable par le vendeur (art. 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l’acheteur : 1 977 500 euros. Cette estimation est indicative et fournie conformément à l’article 20.1. c) du TLDGDCU. Le montant final dépendra des circonstances particulières de la transaction et de l’acheteur. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur.

Les NGS.