Immeuble for sale in Vélez-Málaga

Grande opportunité d’investissement à Vélez-Málaga: Bâtiment complet avec un immense potentiel commercial et résidentiel.

Nous mettons à votre disposition cet exceptionnel bâtiment complet situé dans un emplacement stratégique de Vélez-Málaga (Carretera de Loja), avec une excellente visibilité. Cette propriété est idéale tant pour les investisseurs recherchant de la rentabilité que pour les familles souhaitant combiner leur résidence avec une large zone d’affaires ou de stockage.
La construction repose sur un terrain de 581 m2 et dispose d’une surface totale construite de plus de 950 m2 répartis sur quatre niveaux, offrant des espaces très spacieux et lumineux.

Répartition par étages:

Rez-de-chaussée (Commerce/Affaires): Il dispose d’une impressionnante surface de 578 m2. Actuellement, il est destiné à une zone commerciale et à un grand entrepôt. Il comprend des toilettes. Sa grande taille et son accès facile le rendent parfait pour tout type d’activité commerciale, supermarché, logistique ou exposition.

Premier étage (Logement 1): Un appartement seigneurial de 174 m2. Il est distribué en un grand salon-salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres, une pièce supplémentaire indépendante ou un débarras, une salle de bain complète et des toilettes. De plus, il dispose d’espaces extérieurs idéaux pour profiter du climat: une terrasse avec deux ambiances, couverte et découverte.

Deuxième étage (Logement 2): Un deuxième appartement indépendant, également de 174 m2. Il se compose de 3 chambres spacieuses, d’un grand salon-salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain, de toilettes. Un logement aux dimensions difficiles à trouver aujourd’hui.

Troisième étage (Toit-terrasse): Au dernier étage, nous trouvons une zone de 23 m2 destinée à un entrepôt/débarras et un accès au toit-terrasse accessible (terrasse non couverte), parfait pour une zone de séchage ou pour aménager un espace de loisirs avec vue.

Caractéristiques remarquables:

Bâtiment complet sans charges de copropriété partagées.

Emplacement avec une grande façade et une grande visibilité.

Idéal pour gérer des locations indépendantes (local + 2 logements) ou pour un usage personnel.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien immobilier aux multiples possibilités dans l’une des zones clés de Vélez-Málaga.

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Le Document d’Information Abrégé est à votre disposition. Frais: Impôts (ITP ou TVA+AND) + frais de notaire et d’enregistrement. SDM.