Gebäude zu verkaufen in Vélez-Málaga

Große Investitionsmöglichkeit in Velez-Malaga: Komplettes Gebäude mit immensem kommerziellen und Wohnpotenzial.

Wir stellen Ihnen dieses außergewöhnliche komplette Gebäude in einer strategischen Lage in Velez-Malaga (Carretera de Loja) zur Verfügung, mit ausgezeichneter Sicht. Diese Eigenschaft ist ideal sowohl für Investoren, die eine Rentabilität suchen, als auch für Familien, die ihren Wohnsitz mit einem großen Geschäftsbereich oder Lager kombinieren möchten. Das Gebäude sitzt auf einem Grundstück von 581 m2 und hat eine Gesamtbaufläche von über 950 m2 verteilt auf vier Ebenen, bietet sehr geräumige und helle Räume.

Verteilung nach Etagen:

Erdgeschoss (Business/Commercial): Es verfügt über eine beeindruckende Fläche von 578 m2. Es wird derzeit als Handelszone und Großlager zugewiesen. Es umfasst einen Ruheraum. Seine große Größe und einfachen Zugang machen es perfekt für jede Art von Geschäft, Supermarkt, Logistik oder Showroom.

Erste Etage (Residence 1): Eine moderne Wohnung von 174 m2. Es ist in ein großes Wohn-Esszimmer, unabhängige Küche, 4 Schlafzimmer, ein extra unabhängiges Zimmer oder Abstellraum, komplettes Badezimmer und Toilette verteilt. Darüber hinaus verfügt es über Außenbereiche, die ideal zum Genießen des Klimas sind: eine Terrasse mit zwei Umgebungen, überdacht und freigelegt.

Zweiter Stock (Residence 2): Eine zweite unabhängige Wohnung, auch von 174 m2. Es besteht aus 3 geräumigen Schlafzimmern, großem Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, Toilette. Eine Residenz mit heute schwer zu findenden Abmessungen.

Dritte Etage (Rooftop): Auf der obersten Etage finden wir eine Fläche von 23 m2 für Lager/Lagerraum und Zugang zu der begehbaren Dachterrasse (unbedeckte Terrasse), ideal für einen Wäscherei-Trockenbereich oder um einen Freizeitraum mit Blick zu ermöglichen.

Herausragende Merkmale:

Komplettes Gebäude ohne Gemeinschaftskosten.

Lage mit einer großen Fassade und Sichtbarkeit.

Ideal für die Verwaltung unabhängiger Mieten (kommerzielle Räumlichkeiten + 2 Residenzen) oder für eigene Nutzung.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Immobilie mit so vielen Möglichkeiten in einem der Schlüsselbereiche von Velez-Malaga zu erwerben.

Wünschen Sie mehr Informationen oder einen Besuch zu vereinbaren? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung. Das Abkürzungs-Informationsdokument steht Ihnen zur Verfügung. Kosten: Steuern (Property Transfer Tax oder VAT+Stamp Duty) + Notar- und Registerkosten. SDM.