Maison for sale in Vélez-Málaga

Maison prête à emménager dans un quartier calme – Grande opportunité!
Maison confortable à vendre en parfait état, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l’authenticité. Bien que l’accès ne soit pas le plus conventionnel, en arrivant à la maison, vous trouverez une façade bien entretenue et un intérieur impeccable.

Distribuée sur deux étages, cette maison propose des chambres lumineuses, des sols en céramique, une salle de bains entièrement équipée, deux toilettes, une grande salle de rangement, des fenêtres à double vitrage avec un effet miroir et mécanisme d’inclinaison et de virage, et une terrasse, le tout dans un cadre paisible, loin de l’agitation de la ville. Parfait comme résidence principale, résidence secondaire ou location de vacances.

Caractéristiques:
Prêt à emménager,
quartier calme et traditionnel,
accès pour piétons,
bon état intérieur et extérieur,
idéal pour l’investissement.

Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter!

Coûts estimatifs à la charge de l’acheteur: L’achat est assujetti à la taxe de transfert de biens (TPI) (loi 5/2021 sur les impôts attribués), avec un taux général maximal de 7 %. La base imposable sera la plus élevée du prix enregistré et de la valeur de référence cadastrale (art. 10 TRLITPAJD). Des taux réduits peuvent s’appliquer en fonction des circonstances personnelles de l’acheteur. Les frais de notariation et d’enregistrement du registre foncier sont régis par des barèmes de frais officiels (RD 1426/1989) et (RD 1427/1989), respectivement. Fourchette estimée : entre 500 et 2 000 € pour les honoraires de notaire et entre 250 et 1 500 € pour les frais de registre. Organisme administratif (s’il est engagé volontairement, les frais ne sont pas réglementés): Estimé entre 300 et 500 €. L’impôt sur les plus-values municipales (IIVTNU) est la responsabilité du vendeur (art. 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l’acheteur : 152 900 euros. Cette estimation n ‘ est donnée qu ‘ à titre indicatif et est fournie conformément à l ‘ article 20.1. c) TRLGDCU. Le montant final dépendra des circonstances particulières de la transaction et de l’acheteur. Les frais de courtage sont à la charge du vendeur. SDM.