Haus zu verkaufen in Vélez-Málaga
Vélez-Málaga, Málaga provinz
139.000 €
83 m² built, 2 bedrooms, 3 bathrooms
Haus for sale in Vélez-Málaga
Bezugsfertiges Haus in ruhiger Lage – Tolle Gelegenheit!
Gemütliches Haus in einwandfreiem Zustand zu verkaufen, ideal für Ruhesuchende und Liebhaber des Authentischen. Obwohl der Zugang nicht der konventionellste ist, erwartet Sie nach Ihrer Ankunft ein gepflegtes Äußeres und ein makelloses Inneres.
Dieses zweistöckige Haus bietet helle Räume, Keramikböden, ein voll ausgestattetes Badezimmer, zwei Toiletten, einen großen Abstellraum, doppelt verglaste Fenster mit Spiegeleffekt und Kippfunktion sowie eine Terrasse, alles in einer ruhigen Umgebung, fernab vom städtischen Trubel. Perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investition für Ferienvermietung.
Eigenschaften:
Bezugsfertig
Ruhige und traditionelle Umgebung
Fußgängerzugang
Guter Innen- und Außenzustand
Ideal für Investitionen
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und besuchen Sie uns!
Schätzung der Kosten für den Käufer: Der Kauf unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) (Gesetz 5/2021 über abgetretene Steuern), deren allgemeiner Höchstsatz 7 % beträgt. Die Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert zwischen dem beurkundeten Preis und dem Katasterreferenzwert (Art. 10 TRLITPAJD). Je nach persönlichen Umständen des Käufers können ermäßigte Sätze zur Anwendung kommen. Die Kosten für die öffentliche Urkunde und die Eintragung in das Grundbuch sind durch die amtlichen Gebührenordnungen (RD 1426/1989) und (RD 1427/1989) geregelt. Orientierende Schätzung zwischen 500 € und 2.000 € für Notarkosten und zwischen 250 € und 1.500 € für Grundbuchkosten. Verwaltung (falls freiwillig beauftragt, Honorare frei vereinbar): Schätzung zwischen 300 € und 500 €. Die Kosten für die kommunale Wertsteigerungssteuer (IIVTNU) trägt der Verkäufer (Art. 104 TRLRHL). Geschätzte Gesamtkosten für den Käufer: 152.900 €. Diese Schätzung ist orientierend und wird gemäß Art. 20.1. c) TRLGDCU bereitgestellt. Der endgültige Betrag hängt von den konkreten Umständen des Geschäfts und des Käufers ab. Die Vermittlungshonorare trägt der Verkäufer. SDM.
Property Details
- 6486SDM
- Haus
- 2 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- 83 m² Built
- 71 m² Interior
- Annehmlichkeiten nahebei
- Guter Zustand
- Hanglage
- Landschaftlicher Ausblick
- Wohnzimmer
Price, costs & taxes
- Asking price 139.000 €
- Built m² 83 m²
- Price per m² Built 1.675 €
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Keller Williams Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Year Built 1985
- Floors 1
- Property type Haus
- EPC In Progress
Listing agent
Keller Williams Marbella Real Estate agents in Vélez-Málaga
Location
- Vélez-Málaga
- Málaga provinz
Disclaimer This is a property advertisement (REF 6486SDM) provided and maintained by Keller Williams Marbella, Los Patios de Santa María Golf, Loc.13-14 - Elviria29604 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.