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Maison de ville for sale in Villacana
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Charmante maison de ville de deux chambres dans la communauté fermée de Villacana, à l’est d’Estepona

Near golf, Villacana, Estepona, Malaga province

460.000 €

115 m² built, 2 bedrooms, 1 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (communautaire)

Maison de ville for sale in Villacana

Située au sein de l’une des communautés résidentielles en bord de mer les plus prisées de la Costa del Sol, cette maison de ville magnifiquement présentée allie parfaitement la sérénité du littoral au confort moderne. Implantée au cœur de Villacana, à quelques pas de la plage, cette demeure de deux chambres se distingue par son état impeccable, son orientation idéale et son accès privilégié à la fois à Estepona et à Puerto Banús.

Dès votre arrivée, un patio privé à l’avant vous accueille dans un espace de vie lumineux et convivial qui s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger. La cuisine ouverte sur ce lieu de vie crée une atmosphère aérée et connectée — idéale pour recevoir ou se détendre près de la cheminée. Depuis le salon, de grandes portes donnent accès à une vaste terrasse arrière offrant un cadre paisible pour des repas en plein air ou un café matinal en toute intimité.

À l’étage, le premier niveau est dédié au repos et à la détente. La chambre d’amis bénéficie d’une vue sur le patio d’entrée, tandis que la chambre principale profite d’une orientation plein sud baignée de soleil et d’un accès direct à un charmant balcon privé surplombant les jardins communs luxuriants. Une salle de bains familiale bien agencée complète cet étage.

Les résidents de Villacana bénéficient d’un accès direct à la plage et d’un large éventail d’installations communes soigneusement entretenues, dont trois piscines accueillantes nichées au cœur de jardins méditerranéens matures. La communauté fermée offre tranquillité d’esprit et commodité, jouxtant Cancelada et à proximité immédiate de l’A7, permettant de rejoindre Estepona et Puerto Banús en seulement 10 minutes en voiture. À proximité, vous trouverez des parcours de golf de renommée mondiale tels qu’El Paraíso et Atalaya, ainsi qu’un excellent choix de restaurants, boutiques et promenades côtières.

Que vous recherchiez une résidence secondaire paisible ou un investissement judicieux avec un fort potentiel locatif, cette ravissante maison de ville incarne l’essence de la vie sur la Costa del Sol — alliant charme, confort et emplacement imbattable.

Property Details

  • TMRT11629
  • Maison de Ville
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • 115 m² Built
  • 88 m² Interior
  • 31 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Communautaire)
  • Animaux acceptés
  • Balcon
  • Bon état
  • Chambre d'invités
  • Cheminée
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Côté plage
  • Golf à proximité
  • GroundFloorPatio
  • Parc pour enfants proche
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Près de la ville
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 460.000 €
  • Built m² 115 m²
  • Price per m² Built 4.000 €
  • IBI 336 € / year
  • Garbage 134 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Terra Meridiana. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 2
  • Property type Maison de Ville
  • EPC In Progress

Listing agent

Terra Meridiana

Terra Meridiana Real Estate agents in Estepona

Location

  • Villacana
  • Estepona
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF TMRT11629) provided and maintained by Terra Meridiana, C/ Caridad 6829680 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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